Сборник самых значимых документов по запросу Оценка имущества при вступлении в наследство (нормативно-правовые акты, формы, статьи, экспертные консультации и прочее).
- Наследование:
- Взыскание долга с наследников
- Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
- Взыскание задолженности по кредитному договору с наследников
- Восстановление срока принятия наследства и подсудность
- Восстановление срока принятия наследства
- Показать все
- Наследование:
- Взыскание долга с наследников
- Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
- Взыскание задолженности по кредитному договору с наследников
- Восстановление срока принятия наследства и подсудность
- Восстановление срока принятия наследства
- Показать все
- Оценка:
- Государственная кадастровая оценка
- Кадастровая оценка
- Кадастровая оценка земель
- Независимая оценка
- Отчет об оценке
- Показать все
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1155 «Принятие наследства по истечении установленного срока» ГК РФ. Согласно первому абзацу п. 1 ст. 1155 ГК РФ, при рассмотрении спора о восстановлении срока для принятия наследства следует учитывать реальную возможность самого наследника заявить о своих правах на наследственное имущество, а не его законного представителя. Причины пропуска срока должны быть связаны с личностью наследника.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1155 «Принятие наследства по истечении установленного срока» ГК РФ. Согласно первому абзацу п. 1 ст. 1155 ГК РФ, суд, рассматривающий вопрос о восстановлении срока для принятия наследства несовершеннолетним, должен учитывать возможность самого несовершеннолетнего заявить о своих правах, а не его законного представителя. Причины пропуска срока должны быть связаны с личностью наследника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спорные вопросы по мерам охраны и управления наследственным имуществом
(Гнатенко О.Э.)
(«Нотариальный вестник», 2022, N 7) В статье анализируются правила принятия мер по охране и управлению наследственным имуществом. Автор рассматривает возможность обращения кредиторов наследодателя, участников обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ в случаях, когда наследник не предпринимает мер по охране и управлению долями (акциями) или не подтверждает основания наследования. Особое внимание уделяется вопросу, может ли нотариус самостоятельно учредить доверительное управление наследственным имуществом.
Статья: Особенности оформления наследственных прав по счету эскроу, открытому для расчетов по договору долевого участия в строительстве
(Наземцев Д.М.)
(«Нотариальный вестник», 2022, N 9) Важным аспектом наследственного процесса является определение рыночной стоимости наследственного имущества для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по договору счета эскроу. Для правильного расчета размера государственной пошлины (нотариального тарифа) нотариус должен получить документ об оценке наследуемого имущества. Согласно подп. 12 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ, оценка имущественных прав, переходящих по наследству, производится на основе стоимости имущества на день открытия наследства. Порядок оценки установлен подп. 6 — 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Если порядок оценки имущественных прав не определен, она проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Свод законов и наиболее важные законодательные акты
- Обзоры правовых норм
- Федеральные законы
- Региональные законы
- Законодательные проекты и правотворческая деятельность
- Прочие обзоры
- Календари
- Образцы документов
- Полезные рекомендации
Оценка имущества при наследовании
Оценка имущества при наследовании
Оценка имущества — обязательный этап при наследовании. Наследник должен оплатить государственную пошлину, а для ее расчета необходимо определить рыночную стоимость наследуемого имущества, особенно недвижимости и автомобилей. В этом контексте наследнику выгоднее, чтобы стоимость наследства была низкой. Однако при выкупе долей интерес наследника может измениться. В любом случае оценка требует участия профессионала.
Почему необходима оценка имущества при наследовании?
Размер государственной пошлины за наследство зависит от стоимости имущества и составляет:
- для наследников первой и второй очереди — 0,3% от стоимости имущества, максимум 100 000 рублей;
- для остальных наследников — 0,6% от стоимости имущества, максимум 1 миллион рублей.
Таким образом, без оценки имущества нотариус не сможет установить размер пошлины и, соответственно, выдать свидетельство о праве на наследство.
По какой стоимости имущества будет рассчитана пошлина?
Согласно главе 25.3 Налогового кодекса РФ, наследник может выбрать одну из следующих стоимостей объекта:
- кадастровая;
- инвентаризационная;
- номинальная;
- рыночная.
Стоимость определяется на день открытия наследства.
Кадастровая и инвентаризационная стоимость применима только к недвижимости, но инвентаризационную стоимость сейчас невозможно получить, так как в России нет уполномоченных организаций. Кадастровую стоимость можно узнать в Федеральной Кадастровой Палате. Большинство объектов недвижимости наследуют по кадастровой стоимости, указанной в кадастровом паспорте, который нужен нотариусу. Таким образом, оценка не требуется.
Номинальная стоимость применяется к акциям и долям в уставном капитале, но получить документ с номинальной стоимостью, который бы приняли нотариусы, невозможно. Сведения о номинальной стоимости можно получить из выписки реестродержателя акций, но они не вправе определять стоимость, и такие выписки нотариус не примет.
Таким образом, универсальной и всегда доступной является рыночная стоимость, определяемая независимыми оценщиками, которые выдают отчет об оценке. Этот документ должен называться именно так.
В каких случаях используется только рыночная стоимость?
Некоторое имущество, например, автомобили, оценивается только по рыночной стоимости, так как другой оценки не предусмотрено.
Оценка недвижимости по рыночной стоимости необходима, если наследников несколько и они хотят разделить имущество не по долям, а целиком распределить между собой объекты.
Для справедливого распределения объектов необходима оценка по рыночной стоимости.
Какая стоимость выше — кадастровая или рыночная?
Рыночная стоимость недвижимости почти всегда выше кадастровой, иногда в несколько раз. Это значит, что пошлина за оформление наследства при оценке по рыночной стоимости будет выше.
Когда выгодно предоставлять рыночную стоимость имущества?
Если для получения кадастрового паспорта нужно ехать в другой регион, услуги оценщика могут быть дешевле, чем поездка. Но оценка может быть выше кадастровой стоимости, и разницу покроет государственная пошлина.
Задать вопрос
Режим работы
С понедельника по пятницу офис работает без перерыва на обед, в субботу и воскресенье — по предварительной договоренности. Звонки принимаются круглосуточно, 24/7. Мы будем рады видеть вас
Оценка для нотариуса при наследовании
Оценка для нотариуса при наследовании
Оценка наследственного имущества – ключевой этап при оформлении наследства, особенно когда речь идет о значительных и сложных активах. В этой статье мы обсудим, зачем нужна оценка имущества, как проходит этот процесс и какие рекомендации помогут найти надежного оценщика.
2. Цель оценки наследства для нотариуса
Оценка наследственного имущества необходима для определения его стоимости и расчета налоговых обязательств. Нотариус использует эту информацию для вычисления государственной пошлины, составления акта наследства и последующего оформления документов.
3. Размер налога на наследство в России
Формально в России нет налога на наследство, однако его заменяет государственная пошлина, которую наследник должен уплатить при принятии наследства.
Размер государственной пошлины в России зависит от стоимости имущества и степени родства наследника с умершим. По действующему законодательству, ближайшие родственники (супруги, дети, родители, братья и сестры) платят пошлину в размере 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 000 рублей.
Для других наследников размер пошлины составляет 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
4. Основные этапы оценки наследства
- Предварительная подготовка: сбор документов и информации о наследуемом имуществе.
- Выбор оценщика: анализ предложений на рынке, учет квалификации и опыта специалистов.
- Проведение оценки: осмотр объектов, анализ рынка и подготовка оценочного отчета.
- Передача отчета нотариусу: предоставление заверенного документа с указанием стоимости наследства.
5. Как выбрать надежного оценщика?
- Обратите внимание на опыт специалиста: чем больше опыта и знаний, тем качественнее будет проведена оценка.
- Проверьте наличие аттестатов и членства в саморегулируемой организации (СРО).
- Сравните предложения различных оценщиков, учитывая стоимость и сроки выполнения работ.
- Попросите рекомендации у знакомых или найдите отзывы об оценочной компании в Интернете.
6. Часто задаваемые вопросы
- Нужна ли оценка наследства для всех видов имущества? Оценка наследства обязательна для крупных и сложных активов, таких как автомобили, мотоциклы, доли в ООО, акции и ценные бумаги. Для менее значимых активов, таких как бытовая техника, мебель и личные вещи, оценка может быть не обязательна.
- Нужна ли оценка квартиры, дома и земельного участка для вступления в наследство? Обычно для определения размера государственной пошлины нотариус использует кадастровую стоимость недвижимости, поэтому независимая оценка недвижимости для наследования не обязательна.
- Как долго действителен отчет об оценке? Срок действия отчета об оценке имущества устанавливается законодательством и составляет 6 месяцев с даты оценки.
- Кто оплачивает услуги оценщика? Услуги оценщика оплачивает наследник или лицо, заинтересованное в оформлении наследства. В случае споров между наследниками, они могут разделить расходы на оценку пропорционально своим долям в наследстве.
- Может ли быть заказчиком отчета об оценке стороннее лицо (не наследник)? Да, заказать отчет об оценке может любое заинтересованное лицо. В соответствии с законодательством об оценочной деятельности в отчете должен быть указан заказчик оценки, но им может быть любое физическое или юридическое лицо.
- На какую дату должна проводиться оценка для наследования? Оценка должна проводиться на дату смерти наследодателя (поэтому среди необходимых документов для оценки должно быть свидетельство о смерти).
- Обязателен ли осмотр оцениваемого имущества (автомобиля, мотоцикла, катера, оружия и т.д.)? В случае оценки для нотариуса осмотр имущества не обязателен. Оценка для наследства производится на ретроспективную дату, и определить состояние имущества на дату оценки при осмотре невозможно.
7. Советы по оформлению наследства
- Не затягивайте с оформлением наследства: чем быстрее вы начнете процесс, тем раньше сможете воспользоваться наследуемым имуществом.
- Обратитесь к профессионалам: юристы и нотариусы помогут вам разобраться в сложных юридических вопросах и избежать ошибок.
- Подготовьте необходимые документы: свидетельство о смерти, документы на имущество, документы, подтверждающие родственные связи.
- Будьте готовы к возможным конфликтам: в случае споров между наследниками рекомендуется обратиться к адвокату или посреднику.
- Консультации предоставляются бесплатно!
- Оплата производится после утверждения оценки нотариусом
- Оценка возможна без необходимости осмотра и посещения офиса!
- Наши отчеты полностью соответствуют Федеральным стандартам оценки и закону об оценочной деятельности (ФЗ №135)
- Более 15 лет опыта работы с нотариусами!
8. Примеры ошибок при оценке наследства
- Неправильное определение стоимости: неточная оценка может привести к неверному расчёту госпошлины и дополнительным расходам.
- Предоставление нотариусу неверного документа — заключения о стоимости, справки о стоимости, заключения специалиста и т.п. Важно помнить, что единственным юридически значимым документом является Отчет об оценке.
- Игнорирование рыночных условий: стоимость активов может изменяться в зависимости от текущих рыночных условий, поэтому их необходимо учитывать при оценке.
- Неполная или недостаточная проверка документов: отсутствие или некорректность документов может привести к спорам и снижению стоимости наследства.
9. Сколько стоит оценка для наследства
Стоимость оценки для наследства зависит от типа наследуемого имущества, срочности проведения оценки и условий оценщиков. Наша оценочная компания предлагает наиболее оптимальные цены. Более подробную информацию можно найти в нашем прайс-листе.
Мы рекомендуем клиентам перед заказом оценки изучить рынок и сравнить предложения различных компаний.
10. Заключение
В заключение отметим, что оценка наследства – это важный этап оформления наследства. Выбор профессионального и опытного оценщика гарантирует точное определение стоимости активов, что облегчает процесс налогообложения и передачи имущества наследникам. Следуйте рекомендациям из данной статьи, чтобы успешно пройти все этапы оценки наследства и обеспечить себе и своим близким комфорт и уверенность в будущем.
Если вам нужно провести оценку – оставьте заявку на сайте, позвоните нам по телефонам +7 (495) 509-29-26, 8 (800) 770-73-26 или напишите на info@sabbureau.ru
Оценка для вступления в наследство
Оценка для вступления в наследство
Процедура вступления в наследство требует оформления через нотариуса. В соответствии с пунктом 1 статьи 1162 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследников нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, подтверждающее их право собственности на имущество покойного.
Согласно статье 333.25 Налогового кодекса РФ, за получение материальных благ необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой определяется рыночной стоимостью имущества.
Этот документ нужен для оформления автомобиля, квартиры и другого имущества в собственность.
За выдачу свидетельства взимается пошлина, размер и порядок исчисления которой регламентируются пунктом 1 статьи 333.24 и пунктом 1 статьи 333.25 НК РФ.
Обратите внимание: согласно пункту 18 статьи 217 НК РФ, имущество, приобретенное в порядке наследования, не облагается налогом, и оценка для наследства необходима только для определения размера государственной пошлины.
Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ, размер пошлины за вступление в наследство определяется процентом от стоимости имущества, и не имеет значения, происходит ли наследование по закону или завещанию.
Если в наследство вступают близкие родственники (родители, дети, супруг, родные братья или сестры), пошлина составляет 0,3% от стоимости имущества. Для всех остальных наследников пошлина увеличивается до 0,6%.
Как определяется стоимость имущества при оценке для наследства
Правила определения стоимости различных видов имущества и имущественных прав регламентированы пунктом 1 статьи 333.25 НК РФ. Согласно подпункту 5 данной статьи, нотариусы учитывают кадастровую, рыночную или иную номинальную стоимость имущества, подтвержденную государственными органами или оценщиками с учетом особенностей различных видов вещей.
Если возможно несколько вариантов оценки имущества (например, для квартиры может быть определена как кадастровая, так и рыночная стоимость), выбор остается за наследником.
В случае разногласий между наследниками по выбору вида стоимости учитывается наименьшая стоимость.
Оценка отдельных видов имущества (недвижимость, автомобили и т.д.)
При наследовании недвижимости оценка может проводиться оценщиками (определяют рыночную стоимость) и органами по учету недвижимого имущества (устанавливают кадастровую стоимость), такими как территориальные управления Росреестра или кадастровые палаты в отношении земельных участков, в соответствии с подпунктами 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Для наследования валюты и ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте, применяется подпункт 6 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, где стоимость определяется на основе курса ЦБ РФ на день открытия наследства.
Стоимость имущественных прав, переходящих по наследству, определяется исходя из стоимости имущества, права на которое передаются. Оценка имущества, за исключением недвижимости и автомобилей, может проводиться оценщиками любой организационной формы согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ.
Специфика оценки некоторых видов имущества для наследства
Следует помнить, что некоторые виды имущества, такие как доля в уставном капитале, не могут быть унаследованы напрямую. При включении в состав наследства данного имущества применяются правила пункта 8 статьи 21 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ.
Таким образом, доля может перейти к наследникам только при условии, что это предусмотрено уставом общества или другие участники дали согласие. В противном случае доля выкупается другими участниками или самим обществом, а наследникам выплачивается действительная стоимость доли, определенная по данным бухгалтерского учета общества за последний отчетный период перед днем открытия наследства.
Что касается вещей с ограниченным оборотом (оружие, ядовитые вещества и т.п.), они наследуются в общем порядке с обязательной оценкой, но без необходимости получения специальных разрешений на их наследование согласно пункту 1 статьи 1180 ГК РФ.
Тем не менее, сами вещи фактически наследнику не передаются; к ним лишь применяются меры по их охране до получения новым собственником соответствующего разрешения на хранение. Например, оружие передается на временное хранение в органы внутренних дел.
Если наследник в течение года не получит соответствующего разрешения на хранение оружия или других ограниченных в обороте вещей, ему, согласно требованиям статьи 238 ГК РФ, передаются только средства, вырученные от продажи данного имущества.
Порядок определения стоимости имущества на примере оценки автомобиля для нотариуса по наследству
Оценка автомобиля для вступления в наследство проводится в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Автомобиль, как и любое другое транспортное средство (мотоциклы, грузовики, спецтехника), может быть оценен организациями-оценщиками на договорной основе.
Для проведения оценки автомобиля для вступления в наследство наследники заключают с организацией-оценщиком договор в соответствии с требованиями статьи 10 закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Итоговым документом, составляемым по результатам оценки, является отчет, который предоставляется нотариусу согласно требованиям части 1 статьи 11 ФЗ № 135.
В отчете указывается рыночная стоимость автомобиля, на основе которой определяется величина государственной пошлины, подлежащей уплате. Отметим, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано только после уплаты государственной пошлины.
Оценка автомобиля для наследства также может быть проведена экспертным учреждением в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Назначение такой экспертизы, как правило, происходит судебными органами в случае оспаривания нотариальных действий, споров между наследниками относительно стоимости автомобиля или при разделе наследуемого имущества в судебном порядке и т. д.
Таким образом, для вступления в наследство требуется проведение оценки всего имущества наследодателя с целью уплаты государственной пошлины при оформлении наследства у нотариуса.
Оценка квартиры при вступлении в наследство
Оценка квартиры при вступлении в наследство
Смерть владельца квартиры или признание его пропавшим без вести является основанием для начала поиска законных наследников жилья. Если вы оказались наследником квартиры, знайте, что эта процедура не бесплатна и требует соблюдения ряда формальностей. Расходы на оформление наследства напрямую зависят от стоимости жилья, поэтому вам понадобятся услуги эксперта-оценщика.
Унаследование большой и просторной квартиры – приятная процедура для многих, но она также влечет за собой значительные расходы. Жилое недвижимое имущество не облагается налогом, если его наследуют родственники – это не считается полученным доходом. Однако без свидетельства о наследовании квартиру нельзя продать, обменять или заложить, а документ не будет выдан без оплаты государственной пошлины. Родственники первой и второй очереди – супруги, дети, родители, братья и сестры – платят 0,3% от стоимости квартиры, дальние родственники и наследники без родственных связей – 0,6%.
Кто имеет право проводить оценочные работы?
Для оценки жилого недвижимого имущества вы можете нанять:
- Государственную организацию. Представители БТИ определяют инвестиционную стоимость жилья, рыночную стоимость квартиры рассчитывает Кадастровая Палата.
- Негосударственную организацию и частного эксперта. Однако право на проведение оценки жилья (а также другого движимого и недвижимого имущества) имеют только организации, обладающие лицензией на данный вид деятельности. В экспертной группе должны работать квалифицированные оценщики, поэтому стоит предварительно проверить репутацию СРО, ее разрешения на проведение оценки, регистрацию фирмы и т. д.
Когда необходимы услуги эксперта-оценщика?
- Для расчета размера государственной пошлины, исходя из стоимости квартиры.
- Для разделения квартиры на неравные доли, исходя из стоимости квартиры. Долевое наследование – один из вариантов раздела жилья, который необходим, если хозяин не оставил завещания и не дал распоряжений относительно своего недвижимого имущества.
- Для предоставления соответствующего документа в суд. Суд может поделить жилье между наследниками на основании его стоимости.
По закону оценочные работы в квартире возможны только после смерти владельца или признания его пропавшим без вести. Стоимость квартиры «привязывается» к дате смерти владельца или дате признания его пропавшим, а не к дате проведения оценки.
Во сколько обойдутся оценочные услуги?
Стоимость оценочных услуг зависит от множества факторов: репутации СРО (частного эксперта) и региона проведения оценки. Например, в Москве или Санкт-Петербурге оценка жилья обходится дороже, чем в других регионах России и колеблется в диапазоне от 2000 до 4000 тысяч рублей.
Процедура оценки жилого имущества для наследников
- Выбор лицензированной экспертной группы с квалифицированными сотрудниками. Важно учитывать отзывы о компании на рынке услуг недвижимости от прежних и текущих клиентов. Эксперт не только оценит жилье, но и проанализирует ситуацию на рынке недвижимости.
- Заключение договора между экспертом и наследником, в котором указаны сроки проведения оценки, ее стоимость, адрес объекта, а также порядок оказания услуг. Договор должен быть выгоден обеим сторонам.
- Проведение оценки экспертом в удобное для клиента время. Обычно такие услуги предоставляются с 9.00 до 18.00, но в договоре могут быть оговорены другие временные рамки.
- Эксперт должен иметь при себе договор, кассовый чек за оплату услуг и приходный ордер. Оплата услуг без этих документов является незаконной.
- Получение всех необходимых документов на квартиру, которые вносятся в отдельный акт.
- Определение стоимости недвижимости экспертом с использованием профессиональных методов.
- Если оценка занимает более пяти рабочих дней, заказчик вправе потребовать ускорения процесса.
- Получение клиентом отчета, который является официальным документом для вступления в наследство.
- Нотариус рассчитывает размер госпошлины на основании данных из отчета. В случае спора между наследниками отчет может быть предоставлен в суд.
Существует несколько методик оценки стоимости квартиры. Государственные эксперты (БТИ) часто используют метод сравнения стоимости на рынке недвижимости, анализируя аналогичные объекты для вывода усредненной стоимости. На эту стоимость могут влиять различные коэффициенты. Оценка только на основе документации на квартиру считается неточной и применяется лишь при невозможности осмотра объекта.
Коэффициенты, влияющие на стоимость квартиры
Стоимость квартиры зависит как от данных, указанных в документации, так и от результатов визуального осмотра. Важно учитывать следующие коэффициенты при оценке:
- Площадь квартиры (дома, половины дома).
- Планировка квартиры.
- Техническое состояние квартиры.
- Этаж, на котором находится квартира.
- Характеристика района.
- Состояние жилого дома.
- Расположение относительно инфраструктуры, метро, дорог и т.д.
Документы, необходимые для оценки стоимости квартиры
В процессе оценки специалист анализирует определенный набор документов. Заказчик должен заранее подготовить следующий пакет:
1. Правоустанавливающие документы. Эти документы подтверждают законность владения жильем, переданным в наследство. Умерший или пропавший без вести собственник мог приватизировать, купить, получить в наследство или в дар данное имущество.
2. Техническая документация:
- Выписка из ЕГРН.
- Кадастровый паспорт квартиры.
- Справка из БТИ формы «11-а».
- Паспорт из БТИ.
- Документ из налоговой службы о наличии или отсутствии налоговых задолженностей.
- Документ из коммунальной службы о наличии или отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Если квартира имеет значительные налоговые или коммунальные долги, вы имеете право отказаться от наследства. Зачастую задолженность может превышать стоимость квартиры, проданной на торгах. Современное законодательство не предусматривает наследование имущества без обязательств по его долгам. Для решения этой сложной ситуации можно обратиться за юридической помощью по вопросам наследства.
Оформление результатов оценки
Отчет об оценке стоимости квартиры, подготовленный экспертной организацией, является официальным документом и должен включать следующую информацию:
- Описание всех технических характеристик квартиры.
- Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости.
- Описание методики оценки.
- Определение рыночной стоимости жилья.
Для придания отчету законной силы к нему необходимо приложить следующий пакет документов:
- Собственно отчет.
Вот перефразированный текст с сохраненной HTML-разметкой:
- Копия договора на предоставление данной услуги.
- Документ, детализирующий выполненные оценщиком задачи.
- Финансовый документ – кассовый чек или квитанция, подтверждающий оплату услуг оценки.
Период действия отчета об оценке жилья
Срок действия отчета о стоимости квартиры ограничен – он составляет шесть месяцев. За этот период ситуация на рынке недвижимости может измениться: цены на жилье могут как вырасти, так и снизиться. Если затянуть с использованием отчета, то, вероятно, потребуется новая оценка, поскольку предыдущий документ утратит актуальность. Тем не менее, если отчет необходим суду для решения спора между наследниками, его действительность не ограничена временем. В таком случае он привязан к дате вступления в наследство.
Процедура оформления наследства – это сложный процесс с множеством нюансов. Например, отчет о стоимости квартиры должен быть привязан к дате смерти предыдущего владельца, а не к моменту завершения оценки. На рынке оценочных услуг встречаются недобросовестные компании, работающие без лицензии и квалификации. Если вы понимаете, что не справляетесь с решением имущественных вопросов, обратитесь за консультацией к юристу через интернет.
Объяснение:Экземпляр договора на оказание данной услуги:Перефразировано как Копия договора на предоставление данной услуги.Акт, в котором описаны проделанные оценщиком работы:Перефразировано как Документ, детализирующий выполненные оценщиком задачи.Платежный документ – кассовый чек или квитанция, подтверждающий оплату предоставленных оценочных услуг:Перефразировано как Финансовый документ – кассовый чек или квитанция, подтверждающий оплату услуг оценки.Срок законной силы отчета о стоимости квартиры ограничен – он составляет полгода:Перефразировано как Срок действия отчета о стоимости квартиры ограничен – он составляет шесть месяцев.За шесть месяцев может измениться ситуация на рынке недвижимости: квартиры периодически растут или падают в цене:Перефразировано как За этот период ситуация на рынке недвижимости может измениться: цены на жилье могут как вырасти, так и снизиться.Если затянуть сроки – то может понадобиться новая экспертная оценка, поскольку предыдущий документ потеряет законную силу:Перефразировано как Если затянуть с использованием отчета, то, вероятно, потребуется новая оценка, поскольку предыдущий документ утратит актуальность.Если Отчет о стоимости квартиры необходим суду для решения спора между наследниками – он является бессрочным документом:Перефразировано как Тем не менее, если отчет необходим суду для решения спора между наследниками, его действительность не ограничена временем.В этом случае он «привязывается» к дате получения наследства:Перефразировано как В таком случае он привязан к дате вступления в наследство.Оформить полученное наследство – это непростая процедура, которая таит в себе достаточно «подводных камней»:Перефразировано как Процедура оформления наследства – это сложный процесс с множеством нюансов.Например, отчет о стоимости квартиры должен быть «привязан» к дате смерти прежнего владельца, а не ко дню окончания оценочной экспертизы:Перефразировано как Например, отчет о стоимости квартиры должен быть привязан к дате смерти предыдущего владельца, а не к моменту завершения оценки.На рынке оценочных услуг достаточно недобропорядочных экспертных компаний без лицензии и квалифицированных специалистов:Перефразировано как На рынке оценочных услуг встречаются недобросовестные компании, работающие без лицензии и квалификации.Если вы осознаете, что не справляетесь с имущественными обязательствами – обратитесь за помощью юриста через интернет:Перефразировано как Если вы понимаете, что не справляетесь с решением имущественных вопросов, обратитесь за консультацией к юристу через интернет.Copy code