Предположим, у меня есть квартира. Я могу ее завещать, и тогда после моей смерти она перейдет нужному человеку.
Существует ли аналогичный механизм, но не на случай смерти, а на случай определенного события? Например, если человек впал в кому или был осужден к лишению свободы — то есть оказался в ситуации, когда не может распоряжаться своей собственностью полностью и хотел бы, чтобы это делал конкретный человек. Можно ли составить завещание с такими условиями?
Завещание вам не подойдет: оно действует только в случае смерти. Но есть другой способ распоряжаться имуществом — доверенность. Поясню подробнее.
Почему завещание вам не подходит
Завещание позволяет передать имущество конкретным людям, указывая условия, при выполнении которых они его получат. Однако это работает только после смерти завещателя. А зарегистрировать недвижимость наследник сможет только через полгода — когда истечет срок вступления в наследство.
Если вы хотите передать права на имущество в случае, когда не сможете руководить своими действиями, завещание не подойдет.
Как может помочь доверенность
Если человек дееспособен, понимает и осознает свои действия, он может оформить доверенность на управление своим имуществом. По этой доверенности другие люди смогут распоряжаться его собственностью и финансами, включая пенсии и пособия, а также подписывать все необходимые документы.
Чтобы представитель мог, например, заключить от вашего имени договор купли-продажи квартиры, затем подать документы на госрегистрацию и получить их, а также сдавать недвижимость в аренду, доверенность нужно оформить у нотариуса.
Также нотариальная доверенность необходима для голосования от имени собственника на общих собраниях в многоквартирном доме.
Однако оплачивать коммунальные услуги, разбираться с начислениями, делать перерасчеты и получать квитанции можно по доверенности, оформленной в простой письменной форме.
В доверенности обязательно должны быть:
- Данные доверителя и представителя.
- Полномочия, которые вы передаете.
- Дата совершения доверенности — без нее документ не имеет силы.
- Срок действия доверенности — если он не указан, считается, что доверенность действительна год.
- Подпись доверителя.
Теоретически в доверенности можно указать, что ее полномочия вступят в силу при наступлении определенного события — это называется отлагательным условием.
Но важно четко прописать условия, при которых событие будет считаться наступившим.
Кроме того, отлагательным условием не может быть ситуация, для которой законом установлены другие процедуры, — например, ограничение или лишение дееспособности. Однако передача полномочий на случай, если доверитель впал в кому или был лишен свободы, не противоречит закону.
На практике пользоваться такой доверенностью крайне сложно. Каждый, кому представитель будет ее предъявлять, вправе проверить, наступило ли указанное в ней условие, и потребовать подтверждение этого. Если представитель не сможет предоставить подтверждение, могут отказаться принимать доверенность. Например, если доверенность выдана на случай комы доверителя, непонятно, сможет ли медицинское учреждение выдать соответствующую справку, а потенциальный представитель — получить ее.
Кроме того, нотариусы не всегда соглашаются заверять доверенности с условиями. Суды также не всегда признают такие документы законными.
В 2010 году, к примеру, к московскому нотариусу пришел мужчина, который хотел, чтобы нотариус заверил его подпись на документе «Имущественное намерение». По сути, текст документа представлял собой доверенность с условием, позволяя его близким распоряжаться его имуществом в случае утраты им дееспособности или физического здоровья.
Нотариус отказалась удостоверять документ. Мужчина обжаловал отказ в суде, дошел до кассации, но так и не выиграл дело.
Мужчина хотел определить судьбу своего имущества на случай, если он станет недееспособным. Однако по закону в такой ситуации назначается опекун, который будет распоряжаться имуществом.
Кроме того, судьи отметили, что согласно главе 10 гражданского кодекса, полномочия по представительству не могут быть предоставлены под отлагательным условием.
Прямой наследник (имея доверенность) может снять средства с карты умершего?
Всем здравствуйте. Ситуация такая:
Умер отец. У дочери есть доверенность на все операции по имуществу и вкладам, а также доступ к его банковской карте (PIN-код).
Не возникнут ли у нее проблемы, если она снимет деньги с карты в течение 2-3 дней после смерти отца для покрытия расходов на похороны?
Речь идет о поселке, где зарплаты очень низкие, а стоимость услуг похорон выше, чем в областном центре.
К сожалению, действие доверенности прекращается со смертью доверителя. ГК РФ, ст. 188. Поэтому проблемы возможны.
terapevt пишет: Поэтому проблемы возможны.
———-
Никаких проблем не будет. Статья 1174 ГК РФ, пункт 3.
Vladskiy пишет: Не возникнут ли у нее проблемы, если она снимет деньги с карты в течение 2-3 дней после смерти отца для покрытия расходов на похороны?
———-
Если поменьше всем рассказывать, проблем не будет. :-X
Иначе пособие на погребение придется ждать месяц.
1001126 пишет: Иначе пособие на погребение придется ждать месяц.
———-
По моему опыту, деньги перевели в течение 5 рабочих дней после обращения в пенсионный фонд.
Обращаться можно вне очереди.
Vladskiy пишет: Умер отец. У дочери есть доверенность на все операции по имуществу и вкладам, а также доступ к его банковской карте (PIN-код). Не возникнут ли у нее проблемы, если она снимет деньги с карты в течение 2-3 дней после смерти отца для покрытия расходов на похороны?
———-
Снимайте деньги быстрее, банк заблокирует карту, как только получит
сообщение о смерти владельца.
user58 пишет: банк заблокирует карту, как только получит сообщение о смерти владельца.
———-
Интересно, сколько времени это займет.
silalex_l пишет: Интересно, сколько времени это займет.
———-
Прошу предоставить конкретные ссылки на законы, а не «светиться на камеру оленеводу».
Благодарю terapevt и predator67 за информацию. Завтра на работе изучу.
Если пришли в банк до официального уведомления о смерти родственника, то успеете снять деньги по доверенности. Если информация о смерти уже поступила, то снять деньги можно только через полгода. Однако, если вы близкий родственник и средства нужны на похороны, и у вас есть доступ к счету, то, возможно, банк выдаст определенную сумму по заявлению. Лучше идти в банк сразу, до получения свидетельства о смерти.
А если есть пин-код от карты, срочно бегите к банкомату
Vladskiy пишет: Прошу предоставить конкретные ссылки на законы, а не «светиться на камеру оленеводу».
———-
Вам уже все объяснили. Доверенность становится недействительной с момента смерти доверителя. Деньги можно снять для похорон только по документу от нотариуса. Для этого необходимо сначала открыть наследственное дело и принять наследство. Наследник может быть не единственным, тогда потребуется согласие других наследников.
EkaterinaFrolova пишет: Если пришли в банк до официального уведомления банка о смерти родственника, то успеете снять деньги по доверенности.
———-
Однако использование недействительной доверенности может быть расценено как мошенничество. Особенно, если другой наследник подаст заявление в полицию.
user58 пишет: Для этого нужно сначала открыть наследственное дело и принять наследство.
———-
Деньги на похороны можно получить без открытия наследственного дела. Я указал статью выше. Это логично. Было бы странно, если бы покойник остался непогребенным, ожидая принятия наследства (напоминаю, вступление в наследство возможно через полгода после смерти).
Vladskiy пишет: Также есть доступ к банковской карте (PIN-код). Не возникнут ли проблемы, если в течение 2-3 дней после смерти отца снять деньги с карты на похороны?
———-