Не во всех многоквартирных домах установлены общедомовые и индивидуальные приборы учёта горячей воды. При этом, платить по нормативу выходит дороже, чем по счётчику. Узнайте, какие существуют типы приборов учёта воды, кто отвечает за установку ОДПУ и ИПУ и что нужно помнить о правилах их установки.
Типы приборов учёта горячей воды
Счётчики воды, или приборы учёта воды, представляют собой оборудование, предназначенное для измерения объёма воды, проходящей через водопровод за единицу времени. Объём измеряется в кубических метрах.
Различают индивидуальные и общедомовые приборы учёта воды. Общедомовые приборы устанавливаются в технических помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). ОДПУ подсчитывает объём коммунального ресурса, поступившего в дом.
Индивидуальные приборы учёта устанавливаются в каждом жилом и нежилом помещении и измеряют объём коммунального ресурса, использованного собственником или нанимателем отдельного помещения.
Приборы учёта горячего водоснабжения классифицируются по техническим характеристикам и особенностям конструкции:
1. Многоструйные водомеры мокрого типа.
Эти счётчики можно погружать в воду, что делает их подходящими для зданий, подверженных затоплению.
2. Многоструйные приборы учёта сухого типа.
Эти приборы не контактируют с водными потоками. Вода, поступающая в прибор сухого типа, делится на струи, обеспечивая равномерную работу крыльчатки. Они подходят для установки в частных многоэтажных домах.
Турбинные водомеры учитывают большой объём ресурса, что делает их подходящими для административных и офисных помещений. Особенность этих приборов в их способности работать при максимальной нагрузке, не снижая при этом показателей давления.
4. Комбинированные приборы учёта.
Этот тип приборов сочетает в себе турбинные и многоструйные устройства, что позволяет им функционировать при перепадах давления.
5. Комбинированные счётчики со специальной обводной линией.
Эти счётчики предназначены для учёта как холодной, так и горячей воды. Их отличие заключается в наличии обводной линии, которая ведёт учёт большого количества водных потоков. Таким счётчиком можно управлять дистанционно.
Обязанность установки ОДПУ
Обязанность собственников помещений в МКД устанавливать общедомовые приборы учёта определена частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ. Установка ОДПУ горячего водоснабжения должна была быть завершена до 1 июля 2012 года.
Согласно документу, если собственники помещений не установили ОДПУ, оборудование многоквартирных домов такими приборами должны выполнить организации, осуществляющие снабжение или передачу ресурса: ресурсоснабжающие или управляющие компании.
Независимо от того, кто установил ОДПУ, собственники помещений в МКД оплачивают расходы на его установку (часть 12 статьи 13 № 261-ФЗ). После установки прибора учёта, собственники обязаны компенсировать затраты на его обслуживание (статья 158 ЖК РФ).
Установка ОДПУ в многоквартирных домах
Управляющая организация не имеет права устанавливать общедомовой прибор учёта без решения общего собрания собственников помещений в МКД.
- Собрать средства напрямую;
- Выделить средства из фонда капитального ремонта;
- Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией о приобретении и обслуживании счётчика с рассрочкой выплат.
Проблемы, которые решит ОДПУ
- Обнаружение утечек в системе водоснабжения;
- Повышение возможности сбережения ресурсов;
- Регулирование параметров коммунальных ресурсов;
- Защита собственников от оплаты потерь воды;
- оплачивать только использованную воду.
Расчёт платы за водоснабжение при наличии ОДПУ
В домах с общедомовыми приборами учёта горячей воды расчёт платы за горячее водоснабжение осуществляется по фактическим показаниям общедомовых приборов учёта ГВС.
Разница между объёмами горячей воды по общедомовому прибору учёта и суммой объёмов по показаниям индивидуальных приборов учёта, начислениям по нормативам для квартир без индивидуальных приборов учёта или при несвоевременной передаче показаний, считается общедомовым потреблением. Эта разница распределяется между всеми потребителями пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений.
- внутридомовые потери в водопроводных сетях,
- сброс воды в стояке,
- технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону,
- опрессовка системы отопления.
Индивидуальные приборы учёта ГВС
Обязанность собственников установить индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов установлена ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ. Индивидуальные приборы учёта не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, поэтому расходы на их установку и обслуживание несёт житель квартиры, в которой установлен такой прибор учёта.
Индивидуальные приборы учёта воды можно приобрести в любом магазине сантехники. Собственник может установить прибор учёта самостоятельно или обратиться для установки ПУ в управляющую или подрядную организацию.
- паспорт прибора учёта;
- сертификат соответствия;
- договор на поставку и монтаж ПУ;
- акт ввода счётчика в эксплуатацию, подписанный собственником, представителем УО и специалистом организации, которая занималась установкой прибора учёта.
Индивидуальные приборы учёта воды подлежат поверке раз в шесть лет. Однако поверка не гарантирует, что счётчик будет признан пригодным к эксплуатации, поэтому часто проще заменить старый прибор на новый, чем проходить поверку.
Создай свой Дзен
Вдохновляющие маршруты, необычные рецепты, обзоры на гаджеты, спортивные новости, мейкап-туториалы, разборы научных теорий, рекомендации по выбору авто, рецензии на выставки — в Дзене можно писать тексты и снимать видео на любую тему! А умные алгоритмы всегда помогут найти аудиторию, которой это будет интересно.
Присоединяйтесь к сообществу авторов Дзена и раскрывайте свой творческий потенциал на максимум.
Конечно, вот уникальная версия текста с сохранением HTML-разметки:
htmlТимур Сидельников
Великая фигура Елены Юлкиной заслуживает глубокого внимания и изучения. Её вклад в культуру и искусство неоспорим. Мы можем рассмотреть её творчество как вдохновение для новых поколений. Елена Юлкина становится символом не только таланта, но и выдающейся личности. Её работы продолжают волновать и вдохновлять, передавая нам послание красоты и глубины.
htmlМинаев Прямой Эфир
htmlЛисса Авеми
О платформе Дзен
именно столько пользователей ежедневно посещают Дзен
это количество авторов, которые еженедельно делятся
своим контентом
получайте доход благодаря монетизации
и нативной рекламе
вы можете самовыражаться с помощью коротких роликов,
длинных видео, постов и лонгридов
служба поддержки готова круглосуточно отвечать на ваши вопросы
4,5 млн
такое количество пользователей подписано на авторов Дзена, которые делают обзоры на устройства, создают руководства по выбору и использованию гаджетов, делятся новостями из мира технологий и многое другое
Свыше 10 миллионов
подписчиков на каналах спортивных авторов в Дзене, где публикуются свежие спортивные новости, ценные рекомендации по ведению здорового образа жизни и увлекательные факты из жизни спортсменов
Свыше 20 миллионов
пользователей отслеживают гастрономические каналы на платформе Дзен. Кулинария является одной из наиболее востребованных тем. Фуд-блогеры не только предлагают рецепты различных блюд, но и проводят обзоры кафе и ресторанов, делятся сведениями о традициях и обычаях разных народов.
Более 7 миллионов
постоянно ищут рекомендации по стилю, полезные советы по уходу за собой, смотрят уроки по макияжу и узнают о новейших модных тенденциях от авторов Дзена
Свыше 6,6 миллионов
подписчиков на travel-каналах в Дзене, которые публикуют обзоры достопримечательностей, делятся своими впечатлениями, дают рекомендации по маршрутам и предоставляют другой вдохновляющий контент о путешествиях.
12 миллионов
пользуются Дзеном, чтобы знакомиться с контентом от специалистов, которые делятся увлекательными научными теориями и открытиями, инновационными технологиями и поразительными экспериментами
4 миллиона
интересуются рецензиями на спектакли, отчетами с выставок, изучают информацию о художниках или следят за творчеством любимых авторов на Дзене
9 миллионов
постоянно задаются вопросом, как правильно выбрать автомобиль, самокат или даже лодку. Они ищут личные впечатления и советы по эксплуатации личного транспорта от авторов Дзена.
Как развивать канал
Будьте собой
или пробуйте новое
создавайте контент в своём стиле — и в любом формате
Экспертность, качество, искренность и уникальный стиль — это путь к сердцу вашей аудитории. Мы в Дзене поддерживаем самые смелые эксперименты. В вашем арсенале есть различные форматы — смешивайте их по своему усмотрению: короткие вертикальные ролики, статьи с иллюстрациями, горизонтальные видео.
участвуйте в регулярных проектах платформы
Дзен постоянно поддерживает сообщество авторов конкурсами, ивентами и специальными проектами. Вы тоже можете участвовать в них вместе с другими авторами, получать уникальный опыт и увеличивать аудиторию своего канала. Следить за актуальными активностями можно в канале «Дзен для авторов».
подключайте монетизацию или делайте нативную рекламу
В Дзене есть два способа монетизации канала:
Автоматическая монетизация — распределение рекламных доходов Дзена между авторами в зависимости от просмотров контента в их каналах. Подробнее о монетизации читайте здесь.
Нативная реклама — вы можете сотрудничать с рекламодателями напрямую и привлекать крупные бренды, когда ваш канал наберет большую и лояльную аудиторию. Больше советов о нативных интеграциях смотрите здесь.