Когда арестовывают имущество, должник в панике задается вопросом: «Что делать?!» и бежит за помощью к адвокатам. Он просит объяснить, как избежать серьезных последствий и не позволить арестовать невинного кота Барсика. Да, о коварстве судебных приставов ходят легенды. Чтобы вынудить должника платить, они применяют самые жесткие методы.

Если у вас есть долг и вы не можете его оплатить, обратитесь к юристу заранее. Он подробно объяснит, какое имущество может быть арестовано и как защитить дорогих вам существ. Также юрист предложит вариант реструктуризации долга и подскажет, как быстрее его погасить.

Нет времени читать статью? Юристы помогут!

Поручите решение задачи профессионалам. Юристы выполнят заказ по цене, которую вы укажете.

С этим вопросом могут помочь 176 юристов на RTIGER.com.

Решить вопрос >

Кстати, история про Барсика — не выдумка. У злостного алиментщика кот был описан приставами как предмет роскоши. И — о чудо! Деньги на ребенка внезапно нашлись.

Когда может быть наложен арест на имущество

Арест может быть произведен на основании вступившего в силу решения по уголовному делу. Иногда арестовывают материальные ценности или недвижимость в ходе рассмотрения иска, как обеспечительную меру по заявлению другой стороны. Чаще всего к этой мере прибегают после вступления в силу решения суда по гражданскому иску.

Арест имущества — это последняя мера принуждения должника к оплате долга. Перед этим судебный пристав уведомляет, что в отношении должника возбуждено исполнительное производство.

Для добровольного погашения задолженности дается 5 дней. Если требование не удовлетворено, может быть назначен штраф — исполнительский сбор в размере 7% от суммы долга. Минимальная сумма: 1000 рублей для физического лица/ИП и 10 000 рублей для организации.

Если штраф не оплачен, сумма увеличивается: физическое лицо или ИП должно заплатить 5000 рублей, организация — 50 000 рублей. Только после этого судебные приставы начинают искать имущество, подлежащее аресту для взыскания долга.

Приставы направляют запросы в органы, имеющие сведения о наличии у должника недвижимости и других материальных/денежных средств, такие как Росреестр, ГИБДД и другие.

По мере получения сведений о наличии имущества, пригодного для ареста, в соответствующие органы направляется запрет на регистрацию сделок с ним. Например, в Росреестр — на недвижимость, в ГИБДД — на транспортные средства.

Если сумма долга не превышает 3000 рублей, взыскание не может быть наложено (не касается денег или залога). Однако если у должника несколько долгов и их общая сумма превышает 3000 рублей, арест имущества возможен.

В случаях, когда в регистрирующих органах нет сведений о наличии имущества, пристав-исполнитель выезжает на адрес должника и проверяет наличие ценностей, подлежащих взысканию. При обнаружении таковых производится их опись и составляется акт.

Опись составляется в присутствии понятых, вещи сразу оцениваются по методике приставов. Если предварительная стоимость превышает 30 000 рублей, имущество передается оценщику. Форма акта об описи утверждена законодательно.

Документ подписывают все присутствующие. При желании можно внести корректировки или выразить несогласие.

Постановление о наложении взыскания и копия описи передаются участникам на следующий день и направляются в регистрирующие органы для контроля: ГИБДД, Росреестр и другие. После оценки дается десять дней для обжалования. По истечении этого срока арестованное имущество передается на реализацию.

Что можно оспорить

Пристав не может описать вещи, не принадлежащие должнику. Однако, если нет документа, подтверждающего принадлежность, вещь считается собственностью должника и будет описана.

Часто приставы торопятся и описывают все, что попадется на глаза. Можно оспорить арест, если описаны:

предметы интерьера и личные вещи, не относящиеся к роскоши;
предметы первой необходимости: холодильник, плита;
продукты и деньги, достаточные для прожиточного минимума должника и его семьи;
домашние животные, не предназначенные для разведения и продажи;
уголь, дрова и другие материалы для приготовления пищи или обогрева;
государственные награды;
вещи и транспорт, если должник — инвалид;
инструменты или оборудование для профессиональной деятельности.

Также не может быть взыскано единственное жилье и земельный участок, на котором оно находится. Исключение составляют случаи, когда жилье находится в залоге у банка, который выступает истцом по делу.

Полный список имущества, на которое не может быть наложен арест, указан в ст. 446 ГПК РФ. Акт можно оспорить в суде, если арестованного имущества больше, чем размер долга.

Что делать должнику

В течение пяти дней после описи должник может попытаться вывести из-под ареста некоторые предметы. Для этого он должен подать исковое заявление с документальными подтверждениями.

Должник может ждать, когда арестованные вещи будут проданы и долг погашен. После описи он может сам заниматься продажей имущества. Для этого нужно обратиться к приставу и подать заявление о самостоятельной продаже арестованных вещей. Это нужно сделать в течение десяти дней после описи.

Получив разрешение, должник должен перечислить необходимую сумму на счет исполнительного органа, указав, что деньги за реализацию арестованного имущества.

Плательщиком должно быть лицо, не имеющее долгов и исполнительных производств. После зачисления средств это лицо становится собственником проданных вещей, и их нельзя повторно описывать.

Когда арест снимается

$sudebpristav$

Арест снимается:

после погашения долга самим должником;
в случае удовлетворения иска об исключении некоторых вещей из ареста;
если пристав допустил процессуальные ошибки и его действия были обжалованы.

Советуем прочитать: Домашняя правовая энциклопедия. Дача. Приватизация земли (июнь 2025)

В течение пяти дней после принятия решения о снятии ареста должник должен быть уведомлен. Если приставы «забывают» снять арест, это нужно делать через суд.

Остались вопросы? Юристы помогут. Кликните и подберите лучших.

Доверьте дело профессионалам. Юристы выполнят заказ по вашей цене. Вам не придется изучать законы и разбираться в вопросах.

Юристы сделают всё за вас.

Как узнать об аресте объекта недвижимого имущества

Арест – один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Обременение должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Если на квартиру наложен арест, это будет отражено в ЕГРН. Также будет видно, какой орган наложил арест, и реквизиты документа.

На практике часто случается, что судебный пристав-исполнитель не уведомляет ответчика о наложении ареста, и человек узнает об этом, когда собирается регистрировать сделку с имуществом или получает уведомление из Росреестра. Существует несколько способов узнать об этом:

— через портал госуслуг;

— на сайте Росреестра;

— заказав выписку из ЕГРН, которая называется «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Сведения из ЕГРН предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами, а также подведомственными учреждениями. Информацию можно получить через интернет на портале госуслуг, официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также через единую систему межведомственного электронного взаимодействия и региональные системы. Доступ к ФГИС ЕГРН предоставляется заявителям, получившим уникальные коды (ключи доступа).

Сведения из ЕГРН предоставляются и документы по результатам таких запросов выдаются ФГБУ «ФКП Росреестра» согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и на основании пункта 1.4 приказа Росреестра от 18.10.2016 № П/515 «О наделении Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав».

Согласно Уставу ФГБУ «ФКП Росреестра», утвержденному приказом Росреестра от 01.09.2011 № П/331 (в ред. от 13.12.2016), эти полномочия относятся к основным видам деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра».

На территории Волгоградской области предоставление сведений из ЕГРН осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (далее – Филиал), почтовый адрес: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9.

Для получения сведений из ЕГРН вы можете воспользоваться несколькими способами запроса информации.

Личное обращение за сведениями из ЕГРН возможно в офисах Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) независимо от местонахождения объекта недвижимости, о котором запрашиваются данные. При личном обращении, по просьбе заявителя, запрос может быть оформлен специалистом с использованием компьютерной техники. Адреса офисов МФЦ г. Волгограда, режим работы и контактные телефоны доступны на официальном сайте (http://mfc-vlg.ru/).

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно также отправить почтой по адресу Филиала.

Запросить сведения из ЕГРН можно и в электронном виде на официальном сайте Росреестра — www.rosreestr.ru.

Дополнительную информацию о порядке предоставления сведений из ЕГРН вы можете получить в Филиале по номеру 40-58-40, на сайте www.rosreestr.ru или по единому справочному телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов России).

Орган регистрации прав предоставляет сведения в срок не более трех рабочих дней с момента получения запроса.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является общедоступной и предоставляется по запросу любого лица.

Сведения, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления, являются актуальными на момент выдачи органом регистрации прав или МФЦ.

Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН установлены приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291. Стоимость выписок из ЕГРН на бумажном носителе: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — 400 рублей (для физических лиц) и 1110 рублей (для юридических лиц), в электронном виде — 250-700 рублей.

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН и другой информации установлен приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967.

Следует отметить, что информационные системы в России еще рассматриваются как нововведение, поэтому работают не всегда безупречно, и на сайте Росреестра информация может быть неполной или неактуальной.

Более достоверным способом является выписка из ЕГРН, полученная непосредственно из ФГИС ЕГРН, которая содержит официальные и актуальные сведения о наличии ареста на недвижимость. Заказать такую выписку может любое заинтересованное лицо в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.

Проверка недвижимости перед покупкой является важным этапом, так как существует риск мошенничества.

Помимо вышеуказанных способов получения информации о наложенных обременениях (арестах) на недвижимость, собственник может заранее уточнить у судебных приставов по своему месту жительства или по месту нахождения имущества, возбуждено ли в отношении него исполнительное производство. Для этого можно посетить сайт ФССП по своему региону или обратиться в службу судебных приставов с паспортом. Если у гражданина есть задолженности, судебный пристав может наложить запрет на его имущество. Сведения о возможном аресте жилья также можно получить, ознакомившись с базой судебных производств, доступной онлайн через интернет-ресурс районного суда.

Советуем прочитать: Профессии для женщин в полиции

Как узнать причину наложенного ареста на квартиру: долги и ограничения по Росреестру и ФССП

Как определить, за что наложен арест на вашу квартиру, если на сайте Росреестра указаны только ограничения и запреты, а на сайте ФССП — только долги? Возможно ли, что эти долги стали причиной ареста, и может ли арест быть наложен за несколько долгов?

| Ян , Москва

2022-11-30

Категория: Исполнительное производство

29 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1840 дней

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Чтобы узнать точную причину ареста квартиры, нужно обратиться в соответствующий орган, вынесший решение об аресте. Следует направить запрос в полицию для получения информации о наложенных ограничениях и запретах, а также обратиться в Федеральную службу судебных приставов для выяснения задолженностей, приведших к аресту квартиры. Учтите, что арест может быть наложен как за один долг, так и за несколько.

#2238946 2022-11-30 20:04:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1840 дней

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Чтобы ответить на этот вопрос, вам потребуется запросить в суде материалы дела об аресте квартиры. Также нужно запросить материалы из Федеральной службы судебных приставов, чтобы определить, за что именно наложен арест — за все долги или только за некоторые. Подготовьте документы о праве собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, а также заявление о запросе материалов.

#2341396 2022-11-30 20:04:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1840 дней

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ, применимые статьи для решения данного вопроса включают: — Статья 140. Основания и порядок наложения ареста на имущество в гражданском деле; — Статья 141. Общие правила, регулирующие порядок наложения ареста на имущество; — Статья 142. Порядок наложения ареста на недвижимость; — Статья 143. Порядок наложения ареста на движимое имущество; — Статья 144. Порядок наложения ареста на денежные средства на банковских счетах и других счетах в учреждениях банков; — Статья 145. Порядок наложения ареста на транспортные средства.

#2444448 2022-11-30 20:04:18

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

собрать необходимые документы;
проверить их подлинность и составить план дальнейших действий;
выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.

Эти услуги помогут в следующих ситуациях:

получить справедливую, а не заниженную сумму;
добиться компенсации даже в не страховых случаях;
восстановить выплаты при нарушении сроков.

Услуга будет полезна, если нужно:

выяснить, куда обращаться;
определить, какие документы подавать;
понять, как составить иск и выполнить судебное решение.

Как узнать причину ареста имущества: полное руководство

Вы здесь: Главная Новости Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается и как узнать наложен ли арест на квартиру в ЕГРН

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается и как узнать наложен ли арест на квартиру в ЕГРН

Подробности Опубликовано: 06.06.2018 09:25 Просмотров: 18048 В настоящее время количество людей, у которых возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам, становится все больше. У многих из них возникает вопрос: не арестуют ли из-за имеющихся задолженностей их жилье?

О том, что такое арест на квартиру, как его снять, а также о том как узнать, зарегистрировано ли в ЕГРН ограничение в виде ареста рассказывает начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Волгоградской области Елена Иванова.

Под арестом квартиры подразумевается наложение запрета на проведение каких-либо действий с объектом недвижимого имущества. Жилое помещение, находящееся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т.д.

Арест может быть наложен, например, за долги перед коммунальными службами или банками.

Важно отметить, что владелец арестованной квартиры не сможет её продать, но продолжать жить и пользоваться жилым помещением он сможет как и прежде.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

Это сделать достаточно просто – необходимо получить в Многофункциональном центре государственных услуг «Мои документы» выписку из ЕГРН. В выписке будет указано, наложен ли арест, а также можно узнать дату и инициатора наложения ареста.

Кто может наложить арест на квартиру и по каким причинам? Суд может наложить арест на жилое помещение в рамках обеспечения иска, если существует вероятность, что владелец квартиры может предпринять действия по её отчуждению, что усложнит или сделает невозможным исполнение судебного решения.

Помимо суда, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на основании исполнительного документа.

После получения судебного определения о наложении ареста или постановления пристава о запрете регистрационных действий, Управление регистрирует обременение в ЕГРН в течение 3 рабочих дней и уведомляет об этом собственника не позднее 5 рабочих дней.

Аналогично арест может быть наложен на долю в квартире. Если гражданин владеет не всей недвижимостью, а только долей, запрет накладывается лишь на часть, принадлежащую должнику.

Как собственнику узнать, когда арест снимут и какие действия для этого нужно предпринять? Арест будет снят только после устранения оснований для его наложения.

Если арест наложен из-за долгов, необходимо погасить всю задолженность. Если по решению суда, необходимо предпринять меры для разрешения вопроса, ставшего причиной судебного разбирательства.

После устранения причин, нужно обратиться в орган, наложивший арест:

Советуем прочитать: Как правильно составить заявление о нарушении личного достоинства и куда его подать: полезные советы и рекомендации

— если арест наложен судом, заявление об отмене ареста направляется в тот же суд,

— если арест наложен приставами – то в соответствующий отдел ФССП.