Введите адрес вашего дома, чтобы узнать, включен ли он в федеральную программу «Жилье и городская среда» и признан ли аварийным.

Расселение жителей аварийных домов в России осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и регулируется Федеральным законом № 185-ФЗ, Жилищным кодексом и региональными программами. Каждый субъект РФ разрабатывает свою программу переселения с графиками и передает эти данные в федеральный реестр. На основе этих данных государство выделяет средства регионам для реализации данного проекта.

Какие условия признания жилья аварийным?

Жилье признается аварийным в следующих случаях:

• имеет деформацию фундамента, несущих конструкций, стен, что угрожает обрушением здания;
• получило повреждения в результате пожара, взрыва, аварии;
• находится в зоне, где существует вероятность техногенной катастрофы;
• расположено на территории, где происходит ежегодное подтопление из-за паводка, есть риск схода оползней, снежных лавин или селевых потоков.

Отсутствие в одно- или двухэтажном доме горячего водоснабжения и централизованной системы канализации не является основанием для признания его аварийным.

Какой орган может признать многоквартирный дом аварийным?

Заключение о непригодности жилья для проживания может выдать только районная или городская межведомственная комиссия.

Как признать дом аварийным?

Чтобы дом был признан аварийным, его собственник должен обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением и копиями необходимых документов. По его заявке создается межведомственная комиссия (МВК), которая на основании экспертного заключения вынесет решение о пригодности или непригодности жилья. Подать заявление о признании дома аварийным можно через портал Госуслуги или в МФЦ.

Как проходит расселение из аварийных домов?

После признания дома аварийным, что делать собственникам? На основании решения межведомственной комиссии о непригодности жилья для проживания выносится постановление о расселении его собственников и нанимателей. Владельцу квартиры предоставляется жилье такой же площади и с таким же количеством комнат в том же населенном пункте либо его компенсация в денежном эквиваленте. Наниматели по договору социального найма имеют право на предоставление жилого помещения.

Какие документы нужно собрать для переселения?

Перечень документов, необходимых для переселения из аварийного жилья:

• документы, подтверждающие право собственности на жилье (выписка из ЕГРН, договор социального найма);
• проект конструкции помещения;
• технический паспорт дома;
• заключение экспертной комиссии об аварийности объекта;
• иные необходимые документы.

Можно ли продать квартиру в аварийном доме?

Да, это возможно. Но владелец аварийного жилья обязан предупредить покупателя о состоянии дома и о том, что было вынесено решение о его непригодности для проживания. Купить квартиру в доме под снос также можно. Закон не предусматривает никаких ограничений в этом отношении.

Чем отличается ветхое жилье от аварийного?

Ветхое жилье имеет степень износа 70 %. Риск обрушения несущих конструкций в таком доме отсутствует, поэтому в нем можно проживать. Владельцы ветхого жилья стоят в очереди на переселение на последних позициях списка.

Аварийное жилье имеет степень износа 75-80 %. В таких домах нарушена целостность несущих перекрытий, фундамента, опор. Проживать в таком жилье опасно, поэтому жильцов аварийных домов стараются расселить в первую очередь.

Сроки расселения из аварийного жилья

У владельцев и нанимателей непригодного для проживания жилья возникает вполне резонный вопрос: если дом признан аварийным, каков срок расселения его жильцов? По закону этот период не может превышать одного года. Если существует риск обрушения здания, жильцы обязаны его покинуть в течение суток. В некоторых случаях срок выселения может быть продлен до пяти суток.

На что могут рассчитывать собственники аварийного жилья?

Разберемся, что положено собственнику при сносе дома. Если аварийное жилье подлежит сносу, его владелец может рассчитывать на два варианта возмещения:

• новая жилплощадь в том же населенном пункте;
• денежная компенсация жилья с возмещением расходов на переезд.

Первый вариант имеет недостаток в том, что очередь на получение нового жилья может быть чрезвычайно длинной. Нередко этот процесс занимает несколько лет. Во втором случае собственнику будет выплачена сумма, соответствующая рыночной стоимости жилья. Она может быть недостаточной, и не всегда хватает на покупку нового дома или квартиры.

Как узнать, что дом признан аварийным?

Узнать о признании жилья аварийным можно на нашем сайте. Для этого необходимо ввести в форму поиска адрес многоквартирного дома и запросить данные. На портале собрана вся подробная информация о жилом фонде. Здесь представлен список домов, подлежащих сносу до 2023 года.

Многие собственники ветхого жилья интересуются, где можно узнать о сносе своего дома. Эта и другая подробная информация о непригодном для проживания жилом фонде собрана на информационном ресурсе «Реформа ЖКХ». Здесь представлен полный список аварийных домов с конкретными адресами, жильцы которых подлежат расселению или уже были переселены.

Существуют еще два альтернативных способа получить информацию об аварийности жилья: заказать выписку из ЕГРН или обратиться в жилищный отдел муниципалитета города.

Сайт общественного инициативного проекта о деятельности управляющих компаний, товариществ собственников жилья и поиске информации о недвижимости в России. Информация представлена в ознакомительных целях и может отличаться от действительной. Данные собраны на основе открытых баз, сайтов и информации, добавленной пользователями.

Аварийные дома в Санкт-Петербурге

Аварийные дома в Санкт-Петербурге

Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 31 доме в Санкт-Петербурге по адресам с общей площадью 70604 м² — год постройки, серия и тип дома, а также другие характеристики многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих дальнейшему расселению, сносу или реконструкции на 2024 год.
Сводная статистика по аварийным домам:

31 дом

1823-1972
годы постройки

70604 м² площадь

834 квартиры

0 от общего числа домов

• Поиск дома по адресу
• Поиск управляющих компаний и ТСЖ

ВАЖНО! Плановые даты окончания расселения, дату сноса многоквартирного дома, текущий статус, дальнейшие варианты использования здания и реквизиты документа по признанию дома аварийным можно узнать на сайте Реформа ЖКХ. Что будет, если купить квартиру в аварийном доме?

Список аварийных домов в Санкт-Петербурге

За 10 лет снесут хрущевки в 39 городских кварталах (полный список)

В течение 10 лет снесут хрущевки в 39 городских районах (полный перечень)

Как сообщает ИА Regnum, развитие территорий, застроенных хрущевками, может принести Санкт-Петербургу 4-5 млн квадратных метров нового жилья. В адресную программу включены территории, нуждающиеся в комплексной реконструкции, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными, пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома первых массовых серий, а также малоэтажные жилые дома, построенные до 1960 года.

В рамках развития этих территорий планируется их освобождение от существующей застройки или реконструкция объектов капитального строительства и систем инженерного обеспечения. В настоящее время программой заинтересовались девять инвесторов, а первые торги на право реновации этих кварталов могут пройти в Санкт-Петербурге в июне 2008 года.

Напомним, что ни одну из территорий не удалось исключить из перечня кварталов, несмотря на усилия некоторых депутатов.

В частности, депутат Алексей Ковалев предлагал исключить из списка квартал 1.5 (Сосновая Поляна), объясняя это тем, что значительная часть жителей квартала против реноваций. Депутат Алексей Тимофеев предлагал исключить квартал 35, район Ржевка, — все эти инициативы были отклонены, сообщает БН.РУ.

В адресный список территорий, подлежащих развитию согласно закону «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий» войдут 39 объектов. Из списка 43 территорий были исключены 2 территории в Московском районе и по одной в Колпинском, Кронштадтском, Адмиралтейском и Невском районах по причине многочисленных обращений граждан об их нежелании участвовать в программе расселения хрущевок. Включены были 2 новые территории по предложениям депутатов Олега Сергеева и Геннадия Озерова – территория в районе улицы Растанной и в городе Пушкин. В третьем чтении документа изменений в список кварталов, подлежащих модернизации, не будет.

Программа рассчитана на 10 лет. Предполагается, что решение о сносе дома останется за самими жителями города.

Полный список кварталов, подлежащих реновации в соответствии с программой.

Калининский район:

1. Территория, ограниченная красными линиями Гражданского проспекта, проспектом Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский проспект, квартал 1-1А)
2. Территория, ограниченная Тихорецким проспектом, проспектом Науки, улицей Обручевых и улицей Гидротехников (Тихорецкий проспект, квартал 55)
3. Территория, ограниченная Кондратьевским проспектом, улицей Жукова, Чичуринским переулком и Полюстровским проспектом (квартал 12 между Лесным проспектом и Кондратьевским проспектом)
4. Территория, ограниченная Северным проспектом, улицей Карпинского, проспектом Науки и улицей Софьи Ковалевской (Гражданский проспект, квартал 17-17А)

Кировский район:

5. Территория, ограниченная Ленинским проспектом, проспектом Народного Ополчения, Счастливой улицей и бульваром Новаторов (квартал 5 района Дачное)
6. Территория, ограниченная проспектом Стачек, улицей Лени Голикова и внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком «Александрино»
7. Территория, ограниченная проспектом Ветеранов, Дачным проспектом, проспектом Народного Ополчения и улицей Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)

8. 18. Участок квартала 8 в городе Кронштадт, ограниченный улицами Комсомола, площадью Осокина, улицей Восстания и улицей Гусева

   19. Участок кварталов 2-3-4 в городе Кронштадт, ограниченный улицей Восстания, Интернациональной улицей, улицей Мануильского и Пролетарской улицей

   20. Участок квартала 38-Н-О в городе Кронштадт, ограниченный улицей Восстания, Флотской улицей, площадью Рошаля и Красным переулком

   21. Участок квартала 40 в городе Кронштадт (Коммунистическая улица, 3-5)

   22. Участок кварталов 9-25 в городе Кронштадт, ограниченный Широкой улицей, улицей Восстания, улицей Карла Либкнехта и площадью Рошаля

   23. Участок квартала 5 в городе Кронштадт, ограниченный улицами Комсомола, Мануильского, Интернациональной и Ленинградской улицей

   24. Участок квартала 6 в городе Кронштадт, ограниченный улицами Аммермана, Мануильского, Ленинградской и Лазаревским переулком

   Курортный район: 25. Участок, ограниченный на севере границами Курортного района Санкт-Петербурга, на востоке проектируемым проездом №1, на юге Школьной улицей, на западе местным проездом, на юге Ленинградской улицей и Краснофлотской улицей (поселок Песочный, Военно-морской городок)

   Московский район: 26. Участок, ограниченный Краснопутиловской улицей, площадью Конституции, Ленинским проспектом и Кубинской улицей (квартал 9 западнее Варшавской железной дороги)

   27. Участок, ограниченный Бассейной улицей, Новоизмайловским проспектом, Краснопутиловской улицей и Кубинской улицей (квартал 7-10 западнее Варшавской железной дороги)

   28. Участок, ограниченный Краснопутиловской улицей, Варшавской улицей, улицей Костюшко, Кубинской улицей, Ленинским проспектом и площадью Конституции (квартал 13-14-16 западнее Варшавской железной дороги)

   Невский район: 29. Участок, ограниченный береговой линией реки Невы, береговой линией реки Славянки и проектируемой магистралью

   30. Участок района Щемиловки, ограниченный проспектом Обуховской Обороны, улицей Бабушкина и улицей Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки)

   Петродворцовый район: 31. Участок квартала, ограниченный Кропоткинской улицей, Львовской улицей, улицей Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе и поселком Стрельна

   32. Участок, ограниченный Международной улицей, улицей Аврова, Михайловской улицей и Константиновской улицей (квартал 27, город Петродворец)

   33. Участок квартала, ограниченный Манежной улицей, Еленинской улицей, Михайловской улицей, Александровской улицей и городом Ломоносов

   Пушкинский район: 34. Участок района, ограниченный Октябрьским бульваром, Школьной улицей, Ленинградской улицей и Оранжерейной улицей

   Фрунзенский район: 35. Участок, ограниченный Лиговским проспектом, Расстанной улицей, Тамбовской улицей и Прилукской улицей

   36. Участок Фарфоровского Поста, ограниченный улицей Белы Куна, Софийской улицей, проспектом Славы и полосой отвода Октябрьской железной дороги

   37. Участок района строительства станции метро «Волковская», ограниченный Волковским проспектом, Средней улицей, Грузинской улицей, железнодорожной веткой и Бухарестской улицей

   38. Участок, ограниченный улицей Белы Куна, Софийской улицей, Пражской улицей и улицей Турку (квартал 18 восточнее Витебской железной дороги)

   39. Участок, расположенный вдоль русла реки Волковки по улице Витебская Сортировочная

   Советуем ознакомиться:

   1. ООО «Газпром межрегионгаз» в Пятигорске — передача показаний счетчика за газ через личный кабинет
   2. Инструкция по должности разнорабочего
   3. Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Школа-гимназия
   4. Как активировать карту «Магнит»: варианты и подробная инструкция
   5. Справка сзи-Илс
   6. Что выбрать: опеку или приемную семью
   Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
   Добавить комментарий

   Имя

   Email

   Сайт

   Комментарий

   

   Δ

   • Соглашение о файлах cookie
   • Политика конфиденциальности
   • Карта сайта
   Adblock
   detector