Сборник важных документов по запросу Заявление о том что в браке не состоит (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и другие материалы).
- Производственный брак:
- Акт о производственном браке
- Входной контроль продукции
- Производственный брак
- Списание брака
- Счет 28
- Показать все
- Производственный брак:
- Акт о производственном браке
- Входной контроль продукции
- Производственный брак
- Списание брака
- Счет 28
- Показать все
- Семья:
- Акт обследования жилищных условий
- Акт обследования жилищно-бытовых условий
- Бабушка как законный представитель
- Бабушка как член семьи
- Банкротство супругов
- Показать все
Формы документов
Судебная практика
Сборник судебных решений за 2021 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ «Удовлетворяя исковые требования Козловской Н.Б., бывшей супруги Козловского А.Б. (продавец), суд первой инстанции, поддержанный апелляционными судами и окружным судом, оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Кодекса, руководствуясь положениями статей 10, 167, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что на момент заключения договора купли-продажи доля в уставном капитале общества находилась в общей совместной собственности супругов Козловских. Однако продавец предоставил Семенову А.В. и Осинцеву А.Г. (покупатели) нотариально заверенное заявление о том, что он не состоит в зарегистрированном браке и не имеет супруги, которая может претендовать на отчуждаемое имущество. Покупатели, находясь в доверительных отношениях с продавцом, должны были знать о его семейном положении; доли в уставном капитале были проданы не по рыночной цене; сделка была заключена с целью исключения спорного имущества из общей совместной собственности супругов; при совершении сделки ответчики действовали недобросовестно. Суд постановил, что срок исковой давности истцом не пропущен.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) нотариальное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение квартиры либо заявление о том, что продавец в браке не состоит или квартира была приобретена до заключения брака (п. 3 ст. 35 СК РФ);
Готовое решение: Прежний собственник (до продавца) требует вернуть имущество. Как оценить обоснованность претензии
(КонсультантПлюс, 2024) Если вы заключили сделку с гражданином, то должны были запросить нотариальное согласие его супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ). Если же продавец не состоял в браке или имущество не находилось в совместной собственности — требуются подтверждающие эти обстоятельства документы, например, заявление продавца о том, что он в браке не состоял, или брачный договор.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Образец заявления для подтверждения неженатого статуса продавца при покупке недвижимости
Необходимо связаться с продавцом недвижимости и запросить образец заявления, касающегося покупки. Как можно удостовериться, что продавец не был в браке на момент сделки? Требуется ли предоставление доказательств этого факта?
Ответы юристов (1)
- Ермаков Ярослав
Ответов: 4612 Рейтинг: 10
Для подачи такого заявления нужно обратиться к нотариусу, который выдаст соответствующее свидетельство о том, что продавец на момент покупки недвижимости не состоял в браке. Если продавец был ранее женат, то необходимо предоставить нотариусу свидетельство о расторжении брака или о смерти супруга. В случае, если продавец нарушит условия заявления и окажется, что на момент покупки он был в браке, покупатель может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и возврате уплаченной суммы.
Ответов: 4612 Рейтинг: 10
Для подготовки заявления о том, что продавец на момент продажи недвижимости не находился в браке, могут потребоваться следующие документы:
- Копия свидетельства о браке продавца (для проверки, что продавец не находился в браке на момент покупки недвижимости).
- Копия документов, удостоверяющих личность продавца.
- Копия договора купли-продажи недвижимости.
- Заявление на имя нотариуса об оформлении такого заявления.
Также перед подготовкой заявления стоит уточнить требования конкретного нотариуса или регистрирующего органа, чтобы все необходимые документы были предоставлены.
Ответов: 4612 Рейтинг: 10
Статья 153 ГК РФ «Заключение договора», статья 431 ГК РФ «Продавец имущества гарантирует его соответствие договору покупки-продажи», статья 431.1 ГК РФ «Неустойка за неисполнение обязательства гарантировать отсутствие прав третьих лиц», статья 162 ГК РФ «Доказательства в гражданском судопроизводстве». Однако, оформление заявления о семейном положении продавца необходимо проводить в соответствии со статьей 160 ГК РФ «Правопреемство по договорам».
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!
Консультируйтесь с юристом онлайн
Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.
Услуги юристов
Успешная юридическая помощь может помочь: