VII. Размеры государственной пошлины за регистрацию прав собственности на недвижимость (квартиры, земельные участки и другое имущество)

Процесс строительства дома обычно занимает много времени, особенно если это не срочное возведение жилья, а строительство загородной недвижимости в дополнение к городской квартире. Однако, строительство когда-то заканчивается, и наступает время оформления дома в собственность.

Эти же действия потребуется выполнить и тем, кто приобрёл готовый коттедж с участком или получил его в наследство.

Процедура оформления дома в собственность

Самый простой способ – зарегистрировать уже существующий дом, который находится на кадастровом учете и был приобретён у предыдущего владельца. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр, приложив к нему правоустанавливающие документы и квитанцию об оплате пошлины.

Если же требуется впервые поставить строение на кадастровый учет, процедура будет немного сложнее. В этом случае поможет «дачная амнистия», которая предполагает упрощённый порядок. Он включает:

  • Вызов кадастрового инженера для межевания участка и составления кадастрового плана дома (процесс постановки на кадастровый учет регламентирован ФЗ № 221)
  • Оформление разрешения на строительство (сейчас заменено на уведомление о строительстве)
  • Получение технического паспорта на дом
  • Присвоение почтового адреса
  • Для прописки необходимо решить этот вопрос в местной администрации

Далее процесс регистрации дома в собственность аналогичен регистрации любой другой недвижимости. Необходимо обратиться в МФЦ с пакетом документов или передать их в Росреестр в электронном виде через портал Госуслуг.

Необходимые документы для регистрации дома в собственность

Минимальный пакет документов понадобится в случае смены собственника дома, уже зарегистрированного в Росреестре. Он включает:

  • Заявление по установленной форме. Образцы можно найти здесь, но заранее готовить ничего не нужно. В МФЦ регистратор сам заполнит форму, а при работе с сайтом Госуслуг бланк появится на экране.
  • Гражданский паспорт собственника
  • Правоустанавливающие документы на дом и участок, на котором он стоит
  • Квитанцию об оплате пошлины
Советуем прочитать:  Кто такие миноритарии

Если процедура

  • Разработка промышленных объектов
  • Проектирование производственных помещений и комплексов
  • Строительная документация

    • Ввод в эксплуатацию объектов
    • Инженерные исследования
    • Геодезические работы
    • Предварительные исследования
    • Получение техусловий
    • Разрешение на строительство
    • Разрешение на реконструкцию
    • Корректировка ГПЗУ
    • Согласование строительных работ
    • Технические условия для примыкания к дороге

    Кадастровые работы

    • Межевание территории
    • Составление технического плана
    • Проект межевания (ПМТ)
    • Проект планировки территории (ППТ)
    • Изменение вида разрешенного использования (ВРИ)
    • Схема участка (СПОЗУ)

    Индивидуальные дома

    • Геодезические услуги
    • Межевание территории
    • Топографическая съемка
    • Кадастровое сопровождение
    • Исправление кадастровых ошибок
    • Уточнение границ
    • Согласование строительства
    • Составление технического плана

    Юридическое сопровождение

    • Регистрация недвижимости через суд
    • Аренда земель у муниципалитета
    • Аренда лесных участков
    • Перевод жилого помещения в нежилое
    • Перевод нежилого помещения в жилое
    • Признание дома блокированным

    Согласование АГО и получение разрешения на строительство склада

    Компания «Лендлорд-инвест» оказала поддержку владельцу из Щёлково, который планировал построить склад площадью 1014 кв. м на участке с существующими складскими объектами. Строение находится рядом с магистралью, что требует согласования АГО, и частично попадает в границы ЛЭП 110 кВ и газопровода.

    Согласование архитектурного облика

    Проведение инженерных исследований и получение разрешения на строительство

    Лицензии и сертификаты

    Перечень
    верительных документов

    125371, Россия, Москва, Волоколамское шоссе, 87 с1, офис 224

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock
    detector