Прежде чем приступить к территориальным преобразованиям на участке земли, покрытом лесом, проверьте наличие государственной документации, определяющей границы и параметры использования. Состав и количественные характеристики такой документации установлены приказом Минприроды России от 25 ноября 2020 г. 864. Эти материалы должны соответствовать типовому формату, утвержденному федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области лесного хозяйства.
На землях, отнесенных к государственным лесным ресурсам, наличие планируемых сервитутных коридоров определяется составом плана развития и утвержденными правилами землепользования. Эти элементы должны быть отражены в официальных документах, касающихся данного земельного участка. Если ограничения пересекаются с землепользованием, то применимые ограничения должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом II.4 правовых положений с 1 марта 2022 года.
Реализация разрешена только после подтверждения того, что предлагаемые границы использования не нарушают зоны, охраняемые лесным или экологическим законодательством. Любая планируемая деятельность должна соответствовать требованиям, установленным органом землепользования, как это предусмотрено в оперативном акте «О государственном регулировании использования лесов в РФ с 1 марта 2022 года 864-гриф». Любое несоответствие статуса категории земель или отсутствие зарегистрированных сервитутных прав может привести к приостановке деятельности в судебном порядке.
Юридическая сила материалов зависит от соблюдения статьи 26 Лесного кодекса и от надлежащего представления в компетентный государственный орган. При проведении любых работ на лесных территориях необходимо согласование с региональным органом управления лесным хозяйством и органом кадастрового учета. Отклонения от установленного целевого назначения земель или неутвержденные изменения в охранных зонах могут привести к административным мерам или отзыву утвержденной документации.
УТВЕРЖДЕНЫЫприказом Минприроды Россииот 16 ноября 2021 года N 864Гриф утверждения в редакции, введенной в действие
Используйте версию, утвержденную приказом Минприроды России от 16 ноября 2021 г. 864, с учетом редакционных изменений, внесенных в марте 2023 г. и введенных в действие уполномоченным государственным органом. Вся документация должна соответствовать требованиям к формату, установленным настоящим актом.
Включать точные данные о границах и характеристиках земельного участка (участка) с указанием целевого назначения и параметров использования. Состав и объем деятельности, связанной с использованием лесного участка, должен отражать обновленные количественные показатели, определенные в разделе II действующей редакции.
Убедитесь, что все записи в представлении соответствуют государственной информационной системе, следуя стандартизированному формату и номенклатуре, принятой в редакции. Это включает сведения о правовом статусе, виде использования и ограничениях, применимых к земельному участку в соответствии с действующим правовым режимом.
Данные должны быть подтверждены уполномоченным органом (органом), ответственным за мониторинг земель и экологический контроль. Сопоставьте эти данные с положениями, изложенными в официальном положении, обратив особое внимание на интеграцию обновленной редакции и структуру сопроводительной документации в соответствии с требованиями утверждения.
Используйте только проверенные источники при заполнении состава заявки и соблюдайте правила осуществления мероприятий, связанных с целевым назначением земли. Не допускать расхождений в количественных показателях, представленных в итоговых документах.
Все представленные формы должны соответствовать утвержденному формату и иметь официальный 864Гриф подтверждения, выданный в редакции, введенной в действие в марте 2023 года. Любое отклонение от этого формата приведет к отказу со стороны проверяющего органа.
I. Общие положения
Предоставить данные в соответствии с форматом, утвержденным приказом 864ГРИФ от 16 ноября 2021 года. Обеспечить включение количественных параметров, кадастровых идентификаторов и сведений о правах землепользования, зафиксированных в документах территориального органа. При подготовке документации по проектируемым границам подтвердить наличие сведений в государственном земельном кадастре о земельном участке по состоянию на март соответствующего года.
Согласно пункту II.16 регламента, введенного в действие в 2021 году, любые действия, связанные с началом использования, должны соответствовать документации территориального планирования и установленным процедурам согласования с уполномоченным органом управления земельными ресурсами. Все записи должны отражать фактическое использование и ограничения, существующие на момент подачи заявки.
Юридическая сила возникает только после официального подтверждения уполномоченным органом со ссылкой на положения Земельного и Лесного кодексов. Отсутствие данных о статусе участка или его целевом назначении делает решение недействительным. Проверьте включение в состав представленных материалов обязательных компонентов, в том числе границ планируемых зон, обоснования необходимости и справки из компетентного органа о наличии или отсутствии пересекающихся прав.
Убедитесь, что формат соответствует структуре, изложенной в руководстве от 16 ноября 2021 года. Все сопроводительные материалы должны отражать фактическое положение дел, подтвержденное кадастровым регистром и органом земельного надзора, без расхождений. Начало деятельности без такой проверки может привести к административным санкциям.
II. Состав проекта освоения лесов
Включить данные о границах и общей площади участка, определенные в реестре лесных участков. Проверить наличие геопространственной информации, введенной в соответствии с пунктом 16 Положения, утвержденного приказом Минприроды России от 16 ноября 864гриф.
Указать количественные характеристики каждого земельного участка, включая плотность, категорию и породный состав лесов. Убедитесь, что данные отражают актуальные сведения, имеющиеся в уполномоченном государственном органе, осуществляющем лесной надзор.
Предоставьте подробную информацию о существующей и планируемой инфраструктуре на земельном участке, включая дороги, инженерные коммуникации и противопожарные барьеры. При необходимости укажите перекрестные ссылки на объекты, привязанные к установленным сервитутам.
Включите сведения о прошлых действиях, предпринятых на земле, с акцентом на предшествующие лесозаготовки и меры по лесовосстановлению. Подтвердите данные с помощью официальных записей, представленных в государственный орган.
Укажите все связанные с этим действия, требующие согласования с земельным законодательством. Обеспечить соответствие положениям, введенным федеральным законом и подзаконными нормативными актами.
Перечислите запланированные мероприятия с четкими датами начала и окончания. Укажите ожидаемый результат по каждому виду мероприятий, используя стандартные единицы измерения в соответствии с отраслевыми требованиями.
Приложить карты и схемы, отражающие структуру и функциональность территории, в соответствии с форматами, установленными Минприроды. Подтвердить их утверждение соответствующим органом посредством официальной документации.
Указать наличие или отсутствие ограничений, связанных с действиями на участке, в том числе обусловленных наличием сервитута, экологическими ограничениями или зонами безопасности, введенными федеральными органами государственной власти.