Кредитные должники часто сталкиваются с неожиданными визитами судебных приставов и коллекторов. Однако, это не самое худшее. Более серьезной проблемой становится, когда приставы заходят в квартиру и описывают имущество должника. Причины такого действия могут быть разнообразными: от официального документа из суда до страха должника перед людьми в форме. Пришло время разобраться, в каких случаях судебные приставы имеют право описывать имущество, а когда должник вправе не пускать их в своё жилище.
Возникли вопросы по работе судебных приставов?
Юрист по исполнительному производству с более чем 25-летним опытом поможет разобраться во всех вопросах
Автор статьи
Юрист по исполнительному производству
Опыт работы в юридической сфере — 25 лет. Специализация: Исполнительное производство, Земельное право, Арбитраж, Налоговое право, Споры с недвижимостью, Автомобильные споры.
- Процедура снятия и отмены дисциплинарного взыскания
- Открытие расчетного счета
- Перевод квартиры в нежилое помещение
- Изменения в ПЗЗ (Порядок и правила землепользования и застройки)
- Как подать запрос на подтверждение трудового стажа
- Получение звания «Ветеран труда». Как оформить документы?
Арест имущества в отсутствие должника
Арест имущества должника — обычная судебная практика. Кредиторы часто подают в суд на неплательщиков по просроченным обязательствам, где выносится решение о погашении долгов путем продажи имущества с аукциона.
В результате открывается исполнительное производство, в рамках которого разыскивается имущество должника: денежные средства на банковских счетах и депозитах, движимое имущество, ценные бумаги, недвижимость. Все это описывается и арестовывается.
Если денег недостаточно для погашения долга, на торги сначала выставляется движимое имущество, а затем недвижимость. Могут ли судебные приставы действовать без присутствия должника, рассмотрим далее.
Содержание скрыть
Права судебных приставов
Права и обязанности Федеральной службы судебных приставов РФ регулируются Главой 3 ФЗ «О судебных приставах», согласно которому они имеют право:
- добывать всеми законными способами информацию об имуществе должника;
- получать доступ в жилье должника для описи имущества после вступления в силу судебного решения;
- накладывать арест на имущество и выставлять его на торги.
В ходе исполнительного производства судебные приставы могут прийти к должнику домой с 6 утра до 10 вечера.
Они также могут взломать замок, если злостный неплательщик не открывает дверь, при условии, что он является владельцем жилья или квартиры.
Также они имеют право описывать все имущество в жилье, так как предполагается, что оно принадлежит должнику.
Родственникам, проживающим с должником, чтобы отстоять права на свои вещи, придётся подавать иск в суд с доказательствами, что определённые вещи принадлежат им, а не неплательщику, предоставляя квитанции, договоры, свидетельские показания и т.д.
По решению суда эти вещи могут быть исключены из описи и освобождены от ареста.
Порядок наложения ареста на имущество
Практика показывает, что судебные приставы, придя в квартиру должника после начала исполнительного производства, составляют опись имущества, предполагая, что оно принадлежит должнику, так как находится в его жилье.
Родственникам и третьим лицам приходится самостоятельно доказывать свои права на имущество в суде.
Однако, есть и другая сторона медали: при небрежном составлении описи имущества судебными приставами, есть вероятность оспорить их действия.
Так произошло осенью прошлого года в одном из столичных судов, где был подан иск о признании незаконными двух постановлений:
- о возбуждении исполнительного производства;
- о наложении ареста на имущество.
Истец утверждал, что исполнительные листы не соответствовали установленным требованиям, потому что судебные приставы передали ему на ответственное хранение арестованную квартиру, не разъяснив его права и обязанности, и не предоставили акт на подписание.
Суд признал действия исполнителей незаконными, а должник получил отсрочку ареста имущества из-за небрежности судебных приставов.
Пошаговая инструкция для должника по правильным действиям при аресте имущества
Если ваши кредиторы обратились в суд и было вынесено решение об аресте и продаже имущества для погашения долгов, вам нужно заранее узнать, как правильно вести себя с судебными приставами, когда они придут для описи подлежащего взысканию имущества.
Все несогласия с действиями приставов следует сразу фиксировать в акте ареста имущества, который вам будет предоставлен для подписания.
Также рекомендуется указать, что понятые являются вашими родственниками, работают или проходят стажировку в СПИ, если это соответствует действительности. Это может помочь вам в оспаривании постановления и возвращении имущества.
Может ли пристав описать имущество без личного присутствия должника?
Закон не требует присутствия должника при выполнении судебными приставами следующих исполнительных действий:
- вскрытие помещений и хранилищ, принадлежащих должнику;
- осмотр помещений;
- составление описи имущества и наложение ареста;
- изъятие имущества и его передача на торги.
Однако при этих действиях обязательно должны присутствовать понятые. Их подписи должны быть на всех актах и документах, составляемых при совершении исполнительных действий.
Правила поведения должника при описи или аресте имущества
Судебные приставы имеют право описывать только имущество, принадлежащее должнику на правах собственности. Если не пускать их в дом, они не смогут это сделать.
Войти в дом без разрешения владельца приставы могут только при наличии судебного решения, предписывающего жильцам покинуть помещения до окончания исполнительных действий. Без такого решения они не будут взламывать дверь.
Какое имущество изымают судебные приставы за долги?
По решению суда судебные приставы могут изымать любое ликвидное имущество, принадлежащее должнику на правах собственности, за исключением:
- единственного жилья (кроме долгов по ипотечным кредитам);
- автомобиля и других объектов, если они являются единственным источником заработка;
- денежных средств в размере одного прожиточного минимума;
- предметов домашнего обихода (личных вещей);
- имущества супруга (супруги) и других членов семьи, если это подтверждено документально.
Если должник не согласен с описью имущества, подлежащего изъятию, он имеет право обратиться в суд с иском об оспаривании постановления, вынесенного судебным приставом.
Подробнее об этом можно узнать в нашей статье «Что могут арестовать судебные приставы».
Каким образом осуществляется опись и арест имущества должника?
При составлении описи имущества должника и наложении ареста должны присутствовать следующие лица:
- судебный пристав, ведущий исполнительное производство;
- владелец помещения, где проживает должник;
- сам должник;
- два понятых;
- по желанию — представитель кредитора;
- по желанию — независимый эксперт-оценщик.
Операции по составлению описи имущества и наложению ареста могут проводиться и без присутствия должника.
Это регулируется ФЗ «Об исполнительном производстве». Оценочная стоимость арестованного имущества должна соответствовать сумме долговых обязательств. После продажи на торгах вырученные средства направляются кредитору, а оставшаяся сумма идет на покрытие судебных издержек.
Когда ждать судебных приставов после вынесения судебного решения?
После начала исполнительного производства должнику предоставляется 5 дней на самостоятельное погашение долговых обязательств. Если этого не происходит, судебные приставы приступают к исполнительным действиям, то есть мероприятиям по принудительному взысканию суммы долга с должника.
Сначала выносится постановление о розыске имущества, подлежащего аресту, копия которого направляется должнику, и только после этого проводятся выездные мероприятия по месту жительства должника.
У вас долги: что могут делать судебные приставы?
В России 1 ноября отмечают День судебного пристава. Рассказываем о полномочиях приставов, как проверить наличие задолженности и быстро ее погасить.