Для подачи документов на регистрацию через МФЦ, потребуется следующий набор:
- Заявление (форма №6). Документ можно заполнить заранее или на месте по предоставленному образцу;
- Паспорт гражданина РФ. Принимается только оригинал, без копий. Паспорт остается в организации до завершения процедуры, взамен выдается расписка с информацией о документе и сроках его возвращения. Важно помнить, что с распиской нельзя выехать за пределы страны, поэтому необходимо перенести запланированные поездки за границу;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это может быть любой документ, подтверждающий права собственности на жилье, например, договор социального найма или документы на квартиру;
- Согласие собственника. Этот документ необходим, если регистрируемый не является собственником жилья. При подаче документов нужно личное присутствие собственника и его паспорт. Если собственников несколько, то требуется личная подпись каждого, либо нотариальное согласие на регистрацию.
Подача заявления
МФЦ не имеют права отказать в регистрации, но могут не принять заявление при наличии ошибок или отсутствии необходимых документов. Процедура состоит из нескольких этапов:
- Выбор МФЦ. Информацию об адресах и графике работы ближайших МФЦ можно найти на официальном сайте. Также можно записаться по телефону горячей линии. Самый простой способ — прийти с документами и взять талон в живой очереди.
- Передача документов сотруднику. Специалист проверит документы при вас и передаст их в ОВМ или МВД. Взамен вы получите расписку с перечнем переданных бумаг и сроком готовности паспорта с новой регистрацией. Статус оформления можно отслеживать в личном кабинете.
- Получение паспорта. Забрать документ с отметкой о регистрации можно лично или через доверенное лицо с нотариальной доверенностью.
Особенности и важные моменты при оформлении регистрации
- Обязательное согласие всех собственников жилья на регистрацию нового человека. Это касается и случаев, когда регистрируется супруг одного из собственников. Исключения:
- Регистрация несовершеннолетнего ребенка до 14 лет родителем;
- Когда ребенок регистрируется в жилье, которое является собственностью заявителя, независимо от возраста ребенка.
Дополнительные места для оформления регистрации
Регистрация в паспортном столе управляющей компании
Процедура регистрации через паспортный стол управляющей компании принципиально не отличается от оформления в МФЦ. Гражданину необходимо собрать все необходимые документы, передать их сотруднику паспортного стола, дождаться проверки документов в МВД и в указанный срок получить паспорт.
Преимущества этого способа включают:
- Отсутствие очередей;
- Срок оказания услуги составляет 3 рабочих дня.
Сама процедура бесплатна, однако в некоторых случаях может потребоваться оплата за пересылку документов.
Регистрация через «Госуслуги»
Регистрация через сервис «Госуслуги» не позволяет собственнику жилья зарегистрировать нового гражданина. Это не предусмотрено ни законом, ни возможностями сервиса. В данном случае необходимо действовать наоборот: гражданин подает заявление через свой профиль и записывается на прием. В заявлении указывается информация о собственнике и квартире, где планируется регистрация.
Зачем вообще нужна прописка по месту жительства?
Это требование законодательства. Граждане России обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ (ст. 3 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ»). Оформить новую прописку вы должны в 7-дневный срок с момента прибытия на новый адрес (ст. 6 ФЗ № 5242-1). Не путайте с временной пропиской: оформлять постоянную регистрацию нужно только тогда, когда вы переехали в новую квартиру и намерены жить в ней постоянно, бессрочно, без планов переехать через полгода.
За нарушение этой обязанности предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.1 и 19.15.2 КоАП. Ответственность несут не только те, кто переехал, но и владельцы жилых помещений, допустившие ваше проживание у них без регистрации. Как в полиции узнают о сроках, в течение которых вы переехали на новое место – вопрос другой, но узнавать не рекомендуем.
Без регистрации не обойтись, если нужно получить пособие, оформить субсидию, встать в очередь в детский сад, записать ребенка в школу. Некоторые работодатели не берут соискателей на работу без прописки хотя бы в своём регионе. В общем, дело нужное и полезное. К тому же, бесплатное – порядок выписки и прописки не предусматривает взимания с граждан какой-либо платы. Совсем!
Другой вопрос, что с вас потребует владелец квартиры, в которую вы намерены прописаться. Закон этот вопрос не регулирует – это уже ваше личное дело.
Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово
Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по-старому. Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугой посредников – лиц, ответственных за приём и передачу документов в полицию. В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:
- должностные лица местных жилищных департаментов;
- собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
- ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
- должностные сотрудники многофункциональных центров.
Кого бы вы не выбрали, сначала вам придётся собрать документы для регистрации. Поэтому первый шаг – определяем, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, ТСЖ, ЖСК или УК.
Шаг 1. Собираем документы
- паспорт, свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
- заявление установленной формы;
- выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье или иной документ, подтверждающий право на вселение (решение суда, договор социального найма, безвозмездного пользования жильем, заявление лица, предоставившего жилое помещение и т.д.);
- если это жилое помещение муниципального жилфонда, необходимо также предоставить письменное согласие наймодателя, а также нанимателя по договору социального найма и совершеннолетних членов его семьи, проживающих в данной квартире.
Гражданин может не предоставлять документ, подтверждающий его вселение в жилое помещение, если данные из него уже находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В таком случае МВД самостоятельно запрашивает необходимые сведения.
Шаг 2. Передаем документы ответственному лицу
Выбор ответственного лица – это ваше личное дело. Вне зависимости от вашего выбора, правила регистрации и снятия с регистрации граждан в частном доме или квартире требуют, чтобы ответственное лицо удостоверило согласие собственника на вселение при приеме заявления. Это лицо принимает все документы и передает их в полицию в течение 3 дней (п. 17 Правил регистрации). Напомним, что вы можете сделать это самостоятельно.
МВД в течение 3 дней проверяет поступившие документы. Если все в порядке, они направляют сведения о регистрации по новому адресу в ОВМ по старому месту прописки. В ваш паспорт ставят отметку о новой регистрации и возвращают его ответственному лицу.
Шаг 3. Получите паспорт обратно
Ответственное лицо возвращает паспорт с отметкой о регистрации обратно заявителю. ВСЁ! С этого момента вы зарегистрированы по новому адресу, и никаких дополнительных действий предпринимать не нужно.
Теперь рассмотрим правила регистрации и снятия с регистрации граждан при покупке квартиры, учитывая особенности самостоятельной подачи документов.
Регистрация в квартире: пошаговое руководство
Процедура оформления регистрации по месту жительства или пребывания достаточно проста, главное – знать все нюансы. Получить как временную, так и постоянную регистрацию можно даже в арендованной квартире. Хотя термин «прописка» все еще широко используется, с юридической точки зрения он некорректен.
Процедура получения постоянной регистрации
Для получения постоянной регистрации достаточно посетить отделение Федеральной миграционной службы (ФМС) по новому адресу проживания и заполнить заявление по форме № 6.
При себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право пользования жильем. Чаще всего это свидетельство о регистрации права собственности, копия которого хранится в Росреестре.
Таким образом, в большинстве случаев для получения постоянной регистрации в ФМС потребуется лишь паспорт.
После проверки документов сотрудником паспортного стола, паспорт будет изъят, и назначена дата его получения, обычно через три дня.
Заявление на постоянную прописку для детей до 14 лет должны заполнять их родители или опекуны. В ФМС необходимо представить свидетельство о рождении ребенка.
Постоянную регистрацию могут получить и арендаторы жилья, достаточно получить письменное согласие собственника и представить его вместе с договором найма в ФМС, подтверждающим право пользования жильем.
Регистрация в неприватизированном жилье
При регистрации в неприватизированном жилье могут возникнуть определенные нюансы. Жители по договорам соцнайма могут прописать своих супругов, детей и родителей с письменного согласия всех зарегистрированных в квартире, при условии, что площадь помещения на каждого зарегистрированного будет не менее учетной нормы. Для прописки несовершеннолетнего ребенка в муниципальном или частном жилье согласования не требуются.
Важно помнить, что получение постоянной прописки в муниципальном жилье означает включение всех зарегистрированных граждан в договор соцнайма, что позволит им участвовать в приватизации и получить долю собственности.
Получение временной регистрации
По закону, если гражданин покидает свой дом более чем на 90 дней, он должен зарегистрироваться в органах ФМС по месту пребывания. Для этого нужно обратиться в местное отделение ФМС, представить паспорт, заявление на временную прописку и документ, подтверждающий основание для временного проживания, например, заявление от владельца квартиры.
Если вы арендуете жилье, временную прописку можно получить и без согласия собственника, представив договор найма в паспортный стол.
Для регистрации по месту пребывания в муниципальной квартире необходимо согласие всех проживающих в ней.
Заявителю выдается особый документ – форма № 3.
Отсутствие регистрации существенно ограничивает права гражданина и может повлечь штраф от 1,5 до 7 тыс. руб.
Что такое прописка и зачем она нужна?
На самом деле, термин «прописка» сегодня больше не является юридическим, а скорее наследием советской эпохи. В Советском Союзе прописка использовалась государством для контроля за миграцией населения и воздействия на нее. Чтобы прописаться в городском поселении, требовалось разрешение властей и наличие объективной причины, например, трудоустройство или брак с человеком, зарегистрированным в этом же населенном пункте. Именно поэтому в СССР были широко распространены фиктивные браки. Если гражданин не мог предоставить уважительную причину, он был обязан покинуть населенный пункт в течение недели.
Когда сегодня говорят о “прописке”, подразумевается не устаревший термин, а регистрация по месту жительства. Она бывает двух видов — временная и постоянная.
Различия между постоянной регистрацией и временной пропиской
Чтобы зарегистрироваться в новой квартире, нужно сначала определить цели пребывания и срок проживания. Исходя из этого, будет оформлена либо постоянная, либо временная регистрация. Рассмотрим их различия:
Постоянная регистрация. Оформляется по месту жительства — это может быть дом или квартира, которые находятся в собственности, куплены или получены по наследству. Также сюда относится недвижимость, оформленная по договору социального найма. Владелец жилой площади получает в паспорт соответствующий штамп, действующий бессрочно. Регистрация может быть аннулирована по собственному желанию человека (например, при переезде) или по решению суда. Временная регистрация. Оформляется по месту временного пребывания — адресу, по которому человек планирует проживать определенное время. Сюда относится не только жилая недвижимость, но также отели, больницы, санатории и т.п. Временная регистрация обязательна, если человек находится на одном месте более 90 дней. Регистрация оформляется на срок от 90 дней до 5 лет.
Можно ли жить без постоянной прописки
За проживание без регистрации в РФ не предусмотрена уголовная ответственность. Однако бывают ситуации, когда невозможно оформить прописку. Например, если человек продал недвижимость и планирует купить новое жилье. Отсутствие штампа в паспорте усложняет многие процессы — получение документов (загранпаспорта, водительских прав, пенсионного удостоверения), оформление кредитов, определение детей в учебные заведения. Если регистрация отсутствует при пребывании на определенной территории более 90 дней, грозит штраф — от 2 до 5 тысяч рублей. Поэтому временная регистрация необходима, если нет возможности оформить постоянную прописку.
Алгоритм регистрации в новой квартире
Как уже было сказано, новые правила прописки в квартирах и домах не требуют предварительной выписки. Действующий порядок позволяет автоматически выписать человека с жилплощади при подаче документов по новому адресу. В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им, определяется ответственное за прием документов лицо. Оформить и подать документы можно:
В территориальное подразделение МВД — отделение по миграционным вопросам. Если выбрано другое ответственное лицо, конечным пунктом передачи документов все равно окажется полиция. Онлайн, через портал Госуслуг. В МФЦ. Через ТСЖ, ЖСК, УК.
Независимо от выбора, пакет документов для регистрации в квартире будет одинаковым.
Необходимые документы
Перечень документов указан в п. 16 Правил регистрации, утвержденном Постановлением Правительства №713:
- удостоверение личности — паспорт или свидетельство о рождении для граждан до 14 лет;
- заявление установленной формы, подписанное вами или собственником помещения;
- документ, подтверждающий право на вселение — выписка о праве собственности, договор соцнайма, заявление лица, предоставившего жилье и т.д.;
- письменное согласие собственников помещения, наймодателя, совершеннолетних членов его семьи, проживающих в данной квартире или доме.
Передача документов ответственному лицу
Собрав все необходимые документы для регистрации в новой квартире, передайте пакет документации назначенному ответственному лицу. В соответствии с текущими правилами регистрации и выписки, от него потребуется заверить согласие собственника недвижимости при подаче заявления. В течение трех рабочих дней все предоставленные документы передаются ответственным лицом в полицию, если вы не обращаетесь напрямую в МВД. Проверка обычно занимает около 2-3 дней. Если все документы в порядке, в ОВМ по адресу предыдущей регистрации гражданина отправляются данные о новой регистрации. Остается только получить паспорт с отметкой о регистрации.
Получение паспорта
Документ возвращает ответственное за передачу документов лицо. Обязательно проверьте наличие штампа о новой регистрации. Теперь вы официально зарегистрированы в квартире или доме, и никаких дополнительных действий не потребуется.
При самостоятельной подаче документов могут быть некоторые различия, в зависимости от выбранного способа. Рассмотрим каждый из них.
Подача документов в МВД
Этот вариант подходит тем, у кого квартира или дом находятся в собственности. Вы можете обойтись без посредников и подать документы напрямую в отдел по вопросам миграции лично. Пакет документов будет принят под расписку, и через 3 дня вас попросят забрать паспорт. Также вы можете подать документы, не выходя из дома, воспользовавшись специальным сервисом на официальном сайте Госуслуг.