Сборник ключевых документов по запросу Вырубка деревьев на частной территории (нормативные акты, формы, статьи, экспертные консультации и многое другое).
- Право собственности:
- Аренда обременение
- Бремя содержания имущества
- Виндикационный иск срок давности
- Что такое виндикационный иск
- Понятие владения
- Показать все
- Право собственности:
- Аренда обременение
- Бремя содержания имущества
- Виндикационный иск срок давности
- Что такое виндикационный иск
- Понятие владения
- Показать все
- Земля:
- Более 15 лет
- Административное обследование земельных объектов
- Акт выбора земельного участка
- Акт передачи земельного участка по договору дарения
- Амортизация земель
- Показать все
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 29.08.2023 N 88а-30902/2023 по делу N 2а-5661/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Признание незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
Обстоятельства: Истец считает, что отказ в предоставлении услуги нарушает его права и законные интересы.
Решение: Удовлетворено. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении административного иска, не приняв экспертное заключение как надлежащее доказательство, отметив, что эксперт не учел, что образуемый участок затрагивает границы объекта культурного наследия, выводы о возможности образования участка и невозможности изменения рельефа с вырубкой деревьев и кустарников противоречивы, так как такие ограничения исключают предоставление участка в частную собственность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок спила аварийных деревьев?
(Подготовлено для системы КонсультантПлюс, 2024) Если аварийное дерево находится на частной территории, то для его вырубки не требуется соблюдение особого порядка и получение порубочного билета или разрешения.
Нормативные акты
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) 3. Собственник участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства и другими законами, и не нарушает прав других лиц.
Когда вырубка деревьев на участке под ИЖС допустима
Согласно гражданскому законодательству — ГК РФ Статья 209 «Содержание права собственности» п.3 ст. 209 — Владение, пользование и распоряжение землей и иными природными ресурсами в пределах, допускаемых законом (ст. 129), осуществляется собственником свободно, при условии, что это не причиняет вреда окружающей среде и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из данной правовой нормы следует, что собственник земельного участка может распоряжаться своим участком и находящимися на нем ресурсами в той мере, в которой это не запрещено законом и не нарушает права и свободы других лиц.
Пункт 2 ст. 261 ГК РФ — если иное не предусмотрено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в его границах поверхностный (почвенный) слой, водные объекты и растения.
Однако возникает вопрос: как определить, относятся ли зеленые насаждения на участке к окружающей среде (например, к лесу) и какие документы нужно иметь для подтверждения возможности вырубки или прореживания этих зеленых насаждений?
Обратимся к Лесному Кодексу РФ (ЛК РФ):
- ст. 5 ЛК РФ — Использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляются на основании понятия леса как экологической системы или природного ресурса.
- ст. 6 ЛК РФ — Земли, на которых располагаются леса — п.1 Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Это интересная формулировка: «На землях иных категорий».
Теперь рассмотрим ст. 7 ЛК РФ — Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса. Таким образом, лесной участок — это такой земельный участок, который образован в соответствии с требованиями ЗК РФ и отвечает требованиям, указанным в ЛК РФ. Он специально образован, имеет реестровый номер и должен стоять на балансе у какого-либо лесного хозяйства или гослесфонда. Использование таких участков возможно только в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Может ли лесной участок находиться на участке ИЖС
Часть 1 ст. 67 ЛК РФ — Лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Рассмотрим ст. 23 ЛК РФ — Лесничества и лесопарки и увидим, что в ней нет упоминания об ИЖС. Там указаны только «земли населенных пунктов», на которых расположены городские леса. Согласно ст. 8 ЛК РФ и ст. 15 ЗК РФ, деревья, растущие на участке ИЖС, не считаются городским лесом.
Таким образом, лесоустройство на землях ИЖС не регулируется Лесным кодексом. Более того, ЛК РФ не предусматривает возможность считать часть участка ИЖС, с растущими на нем деревьями или зелеными насаждениями, лесным участком.
Тем не менее, согласно ст. 6 ЛК РФ, леса могут располагаться на землях лесного фонда и землях иных категорий. Следовательно, на землях ИЖС может быть лес, но согласно ст. 10 ЛК РФ, леса на землях иных категорий могут быть отнесены к защитным лесам. Особенности использования, охраны, защиты и воспроизводства защитных, эксплуатационных и резервных лесов установлены статьями 102-109 настоящего Кодекса.
В указанных статьях нет критериев для отнесения лесов к защитным на землях ИЖС. Учитывая вышеизложенное, чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется получить разрешение от администрации.
Как получить порубочный билет для земельного участка под ЛПХ
Если ваш участок земли предназначен для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то вам нужно обратиться в районную администрацию, а именно в земельный комитет, чтобы получить разъяснения по поводу наличия на вашем участке лесных насаждений, относящихся к лесному фонду, или деревьев, вырубка которых контролируется экологическими службами.
Заявление на разъяснение подается в простой письменной форме. Даже если вы подадите заявление не в тот отдел или орган, муниципальные исполнительные органы обязаны передать его по межведомственному взаимодействию в нужное место.
Что произойдет, если вырубить деревья без разрешения администрации
Ответственность может быть разной — от штрафа до уголовной, в зависимости от того, что и в каком количестве было вырублено.
Стоимость порубочного билета и сама вырубка различаются по регионам.
Можно ли спилить дерево на своем участке?
Иногда необходимо вырубить деревья вокруг дома, чтобы впустить больше дневного света. Однако владельцам участков под застройку следует помнить, что не все деревья можно вырубить без формальностей. Правила в нашей стране очень строгие в этом отношении. Поэтому стоит узнать, какие деревья можно вырубать без препятствий, а какие требуют разрешения.
Какие деревья можно вырубать без разрешения?
В первую очередь, можно удалять плодовые деревья без разрешения. Исключение составляют деревья, находящиеся на территории, внесенной в реестр памятников архитектуры, или в границах национального парка или заповедника. На таких участках практически на каждое дерево потребуется разрешение. Также можно вырубать деревья, возраст которых не превышает 10 лет, а также мертвые и поврежденные деревья без формальностей. Разрешается удалять деревья, представляющие угрозу дому или дороге общего пользования, но в таких случаях лучше проконсультироваться с соответствующими органами, так как иногда требуется официальное согласие на вырубку.
Для остальных деревьев важны их возраст и размеры. Нужно измерить окружность каждого дерева, которое вы хотите вырубить. Если размеры не превышают указанных в регламенте, вырубка может производиться без разрешения. В противном случае нужно будет подать заявление, в котором перечислены деревья, требующие разрешения на вырубку.
Когда мне понадобится разрешение на вырубку дерева?
Согласно действующим правилам, деревья старше 10 лет можно вырубать без разрешения только если их размеры не превышают установленных норм. Окружность измеряется на высоте 5 см. Для тополей, ив и кленов самовольная вырубка разрешена, если окружность деревьев не превышает 80 см. Для каштанов, белой акации и лондонского платана ограничение составляет 65 см. Для других пород деревьев самовольная вырубка возможна, если окружность не превышает 50 см.
Исключением являются деревья на территории, внесенной в реестр памятников архитектуры, и деревья в национальных парках или заповедниках. Здесь почти на все деревья требуется разрешение на вырубку. Более строгие правила касаются также вырубки леса для открытия бизнеса.
Какие последствия ожидают за вырубку дерева без разрешения?
Следует упомянуть, что вырубка деревьев часто сопряжена с необходимостью уплаты соответствующей пошлины. Это особенно актуально, когда деревья убирают для строительства коммерческих зданий. Стоимость обрезки варьируется в зависимости от вида и размера дерева. Этот фактор имеет большое значение, так как он также влияет на штрафы, которые могут быть наложены на владельца участка, решившего спилить дерево без разрешения. Размер штрафа может удваиваться по сравнению с базовой ставкой. За одно дерево сумма штрафа может составлять от нескольких десятков до нескольких тысяч рублей. Таким образом, если владелец участка без разрешения удалит большое количество деревьев, общий штраф может быть весьма значительным и достигать десятков тысяч рублей.
Как избежать вырубки старых деревьев при строительстве дома?
Если приобретенный вами участок под застройку густо покрыт высокими деревьями, для вырубки которых требуется соответствующее разрешение, это может повлечь значительные расходы. Поэтому стоит обдумать, какие деревья можно использовать в будущем саду. Хорошим вариантом может стать индивидуальный проект, о котором вы можете прочитать в нашей статье.
Создавая проект совместно с архитектором, вы получаете возможность влиять на все решения. Опытный архитектор также подскажет, как использовать большинство деревьев, чтобы они стали преимуществом вашего участка. Индивидуальный проект всегда является удачным решением для специфических участков под застройку.
Как спилить дерево и избежать штрафа
Если вы решили спилить дерево, растущее возле дома, и уже приготовили пилу, не спешите. Сначала убедитесь, что это возможно, и узнайте о возможных последствиях. В некоторых случаях штраф может быть не самым суровым наказанием.
Чаще всего более строгое наказание, чем штраф за незаконно спиленное дерево, вас ожидает, если вы без разрешения убрали зеленые насаждения на государственной территории, даже если они находятся рядом с вашим домом и затеняют окна. Но в нашей статье мы расскажем, как спилить дерево на частном участке без юридических последствий.
Как спилить ненужное дерево на своем участке без штрафа
Единого документа, регулирующего спил деревьев на частных участках, пока нет. Как нет и четкого определения понятия «лес» и его принадлежности на частной территории. Лесной кодекс, КоАП, Закон об охране окружающей среды и другие нормативные акты в основном регулируют вырубку лесных насаждений и деревьев на государственных территориях. Что касается деревьев на частных участках, то здесь всё не так однозначно. В некоторых населенных пунктах можно спилить неценное дерево без разрешения властей. Но чаще всего такое разрешение потребуется.
Например, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и некоторых других регионах разрешение на спил дерева на своем участке называется порубочным билетом. В Москве за выдачу этого документа отвечает Департамент природопользования и охраны окружающей среды, например, если вы хотите удалить аварийное дерево или обрезать деревья возле дома для улучшения освещенности. В Санкт-Петербурге этим занимается Комитет по благоустройству.
При подаче письменного заявления на получение порубочного билета, вам потребуется предоставить в соответствующую организацию ряд дополнительных документов. В их числе обязательно должны быть план вашего участка и акт обследования территории озеленения. Однако, последний документ сам по себе не является разрешением на вырубку деревьев. Отметим, что в зависимости от причин, по которым вы планируете спилить дерево, перечень необходимых документов может изменяться, поэтому лучше уточнить его на месте предоставления.
Сухие деревья обычно вырубают или спиливают в «сезон» удаления сухостоя – с мая по сентябрь.
Если у вас возникают трудности с тем, где получить разрешение на спил дерева на вашем участке и какие документы для этого нужны, обратитесь в административный орган, к которому относится ваша территория.
Важно уточнить, не относится ли дерево, которое вы собираетесь спилить, к ценным породам. Список ценных пород может варьироваться в зависимости от населенного пункта, где вы проживаете – и эту информацию нужно уточнить. Например, в этом списке могут быть карельская береза, вишня или черешня, груша, дуб, ель обыкновенная, клен белый, липа, ольха, орех, сосна обыкновенная, тополь серый, яблоня, ясень и многие другие. Спил дерева ценной породы может грозить крупным штрафом, а уничтожение нескольких таких деревьев может привести к уголовной ответственности.
Как спилить мешающее дерево на участке соседа без штрафов
Очевидно, что спилить дерево на участке соседа без его разрешения чревато нежелательными последствиями. Но как быть, если это дерево давно перебросило свои ветви и корни через ваш забор, и вам это мешает?
Здесь стоит обратиться к другим нормативным актам. В частности, к правилам планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. В них указано, что минимальное расстояние стволов высокорослых (более 15 м) деревьев до границы соседнего участка должно быть не менее 4 м, а среднерослых (от 10 до 15 м) – не менее 2 м.
Не спешите ссориться с соседом: возможно, удастся договориться с ним мирно, объяснив все юридические тонкости. Если сосед не согласится, вы можете отправить ему заказное письмо с требованием устранить нарушение установленных норм, а в случае отказа или игнорирования – обратиться в суд, указав в исковом заявлении, чем именно вам мешает соседское дерево, и потребовать возмещения судебных расходов. Конечно, суд примет такое решение только в случае, если вы выиграете дело.
«Околозаборные» конфликты на даче: что делать, если сосед нарушает ваши права
Застройка и озеленение дачного участка часто затрагивают интересы соседей. Избежать конфликтов и защитить свои права поможет знание законов.
Но прежде чем начинать «околозаборные» войны, оцените ситуацию и со своей стороны. Вдруг и вы посадили рядом с общей оградой небольшое дерево или кустарник, которые по закону должны находиться не ближе 1 м от нее?
Помните, что обращение за разрешением на спил дерева не всегда означает его обязательное получение. И с соседями не стоит ссориться понапрасну. Поэтому сначала подумайте, действительно ли важна та причина, по которой вы решили заняться бумажной волокитой и готовы спилить свое или чужое дерево. Возможно, лучше оставить все как есть, если насаждение не причиняет значительного вреда?