Инструкция по посадке плодовых деревьев с учетом расстояния от забора и соседей

Обновленные правила озеленения участка: теперь деревья на дачах могут находиться ближе к соседским участкам.
Поскольку установка плотного и высокого забора на даче не всегда возможна, многие предпочитают «живую изгородь».

Участок эффективно защищен от посторонних взглядов деревьями и кустарниками. Его обитатели довольны этим, что не всегда нравится их соседям.

Если соседям не нравится тень от деревьев с соседнего участка, они могут обратиться в суд. Тогда судьи будут решать судьбу каждого дерева и куста: срубить или оставить.

Обязательно будет обсуждаться вопрос соответствия расстояния между посадками и забором действующим нормам.

Напомним, что с 15 апреля вступила в силу новая редакция Свода правил для планирования и застройки садовых участков (СП 53.13330.2019). Вопрос о многолетних насаждениях также не остался без внимания.

Растительность должна быть посажена на определенном расстоянии от границы с соседним участком. Минимальное расстояние зависит от высоты растения:

— для кустарников — 1 метр,
— для среднерослых деревьев — 2 метра,
— для высокорослых деревьев — 3 метра.

Ранее Свод правил требовал, чтобы высокорослые деревья находились не менее чем в 4 метрах от соседского забора. Теперь высокие деревья могут быть посажены на метр ближе.

Вероятно, сокращение дистанции связано с уменьшением минимальной площади садового участка (раньше это было 6 соток, теперь — 4 сотки).

Однако остается неясным вопрос: как отличать кустарники, среднерослые и высокорослые деревья? Новый Свод правил вновь не уточняет критерии высоты.

Суды, разрешая этот вопрос, опираются на общепринятые научные классификации и относят к высокорослым деревьям те, которые по высоте сопоставимы с лесными деревьями — елями, соснами, березами и т. д.

Соответственно, плодовые деревья высотой до 3 метров считаются среднерослыми, а более низкие — кустарниками.

Однако нельзя утверждать, что такая классификация окончательна: при отсутствии нормативного акта она может быть пересмотрена в любое время.

Для участков с жилой застройкой (в городских и сельских поселениях, а также на землях под ИЖС) нормативы расположения высоких многолетних насаждений регулируются прежде всего местными правилами землеустройства и застройки (их утверждает местная администрация).

Также следует учитывать Свод правил 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Здесь указано расстояние до границы соседнего участка не менее 4 м (если высокорослое дерево), не менее 2 м (если среднерослое) и не менее 1 м (для кустарника).

Анализ судебной практики показывает, что недовольным соседям нередко удается выиграть спор и добиться, чтобы спилили дерево, которое растет слишком близко к их участку.

Решающее значение обычно имеет заключение строительно-технической экспертизы: если подтверждается, что нарушение норм затеняет соседний участок, портит насаждения и т. п., высока вероятность, что дереву вынесут «обвинительный приговор».

Существуют и интересные прецеденты. В Ростовской области разбирался спор двух соседок по поводу старого грецкого ореха на границе их участков.

Изначально суд постановил убрать дерево, так как его местоположение не соответствовало нормам, и корни дерева упирались в фундамент соседней постройки, создавая угрозу ее разрушения.

Однако в апелляционном суде дерево было помиловано. Суд учел, что оно было посажено задолго до введения строительных норм для земельных участков.

Кроме того, сама соседка разместила пристройку слишком близко к забору, нарушив минимальное расстояние в 1 метр. В то время как дерево уже стояло на своем месте 30 лет.

Таким образом, в конечном итоге виновной в нарушении строительных норм оказалась сама соседка, что теперь грозит ей встречным иском от бывших ответчиков (дело № 33-8229/2019). Поэтому не стоит начинать судебные разбирательства, когда у самого есть нарушения.

Правила посадки деревьев вдоль забора на участке

Законодательно установлена дистанция, которую необходимо соблюдать при посадке деревьев рядом с ограждением. Особенно строгие правила касаются СНТ, что связано с назначением земельного участка.

Если в частном секторе землю можно использовать под газон или для барбекю, то в СНТ требуется выращивать фрукты и овощи. Также владелец участка должен знать, как правильно сажать деревья вдоль забора.

Какие деревья можно посадить?

Выбор растений для посадки вдоль забора зависит от типа ограды. Рабица – ограждение с низкой прочностью, поэтому не рекомендуется нагружать его тяжелыми растениями. Лучше выбрать такие деревья и кустарники, которые закроют участок от посторонних глаз. Вдоль рабицы лучше посадить:

Дистанция от растения до ограды должна быть около 100 см, глубина посадки – от 50 см. Деревянный забор – универсальная ограда, поэтому ограничения при выборе растений отсутствуют. Участок рядом с забором можно засадить невысокими плодовыми деревьями или вьющимися кустарниками.

Ограда из профнастила – металлический забор, который создает сложности при озеленении. Профнастил сильно нагревается, передавая жар растениям. Также могут быть зоны сильного затенения. Рекомендуется высадить жасмин, сирень, малину.

Возможность регулярно поливать быстрорастущие деревья и другие растения за оградой не всегда есть. Поэтому стоит выбирать растения, устойчивые к засухе. Долгое время без воды могут обходиться следующие растения:

• татарский клен;
• западная туя;
• девичий виноград.

Перед началом озеленения осмотрите территорию. При выборе растений для посадки вдоль забора учитывайте и используйте положительные стороны участка. Высаженные растения должны скрывать недостатки участка. Для правильного выбора растений учтите некоторые факторы.

• Предназначение деревьев и кустов. Растения можно использовать для декорации территории или маскировки недостатков.
• Размер участка, выделенного под растительность. Не перегружайте территорию крупными растениями, чтобы не уменьшить внутреннее пространство визуально.
• Особенности почвы. Условия для роста различных деревьев могут варьироваться. Поэтому садоводу необходимо обеспечить для них оптимальную среду.
• Уровень освещенности. От этого фактора зависит, с какой стороны забора стоит сажать растения. За высоким сплошным забором лучше высаживать теневыносливые виды, не требующие много солнечного света.
• Возможность ухода. Если вы планируете регулярно и тщательно ухаживать за растениями, выбирайте декоративные виды. В противном случае предпочтение стоит отдать неприхотливым растениям.

Существует 2 варианта оформления территории вдоль ограждения.

• Первый вариант – максимально приближенный к естественному ландшафту. Низкорослые деревья чередуются с высокими растениями. Это хороший выбор для участков с неровностями, так как помогает скрыть их.
• Второй вариант – строгое соблюдение геометрии. В этом случае необходимо тщательно выверять ряды деревьев и подбирать их по высоте для создания законченной композиции.

Озеленение территории – не единственное предназначение деревьев, посаженных вдоль забора. Они также могут служить защитой, задерживая пыль и выхлопы от проезжающих мимо машин.

На некоторых участках растения играют роль щита от сильных ветров.

Важность принятия и соблюдения норм

СНиП не ставит своей целью ограничить свободу владельца земли, желающего посадить деревья как ему угодно. Установка расстояний между деревьями и забором, ограничение их близости к соседним заборам и жилым строениям помогают решить несколько ключевых задач:

• Соблюдение правил пожарной безопасности, чтобы избежать возгораний.
• Предотвращение негативных последствий при размещении деревьев вблизи зданий, линий электропередачи, соседских заборов или хозяйственных построек в условиях неблагоприятной погоды.
• Минимизация рисков травмирования при падении старых и неустойчивых деревьев.
• Учет интересов соседей, на чьи земли могут падать тень и листья от неправильно посаженных деревьев.
• Исключение конфликтов с соседями, чьи права также защищены владением земельных участков.
• Предотвращение повреждений от корневых систем, которые могут повредить фундамент жилых зданий или разрушить ограждения, если не соблюдены рекомендуемые дистанции.

СНиП 30-02-97 включает в себя актуальные расчеты специалистов, учитывающие возможные риски, а также изменения, внесенные в 2018 году. СП 30-102-99 опытно взаимодействует с негативными последствиями бедствий, уже произошедших.

Нормативы, разработанные еще в советское время, были неоднократно дополнены с учетом собранного опыта и изменений технологий.

Расстояние от забора до деревьев – не попытка ограничить права собственника и не бессмысленная требовательность, а необходимая мера. Именно здесь проявляется стремление предотвратить существующие опасности, которые могут проявиться при несоблюдении норм посадки.

Правила и нормы установки забора между соседями по закону: частный дом и СНТ

Существует еще множество других нормативных требований, которые также важно учитывать, например: разрешенное расстояние от жилища до ограждения, минимальное расстояние от теплицы до забора и многое другое.

Правила размещения растений около зданий и дорог

Существующие ограничения для расположения

Нормы, регулирующие способы высаживания предполагаемых деревьев и кустарников на участке, были утверждены в 1997 году. С тех пор они немного изменялись, однако числа, указывающие на расстояния между растениями и другими объектами, остались неизменными. Это объяснимо, так как посадка растений на участке полезна и выгодна, но при работе с деревьями необходимо учитывать их особенности роста.

Маленький саженец со временем превращается в:

• густую крону, которая активно распространяется на соседнюю территорию, затемняя окна здания или повреждая его крышу;
• мощную корневую систему, способную проникать сквозь бетон и разрушать крепкие ограды;
• ветви, подверженные нападкам вредителей, возрастным изменениям и разрушениям во время стихийных бедствий;
• листья, которые опадают осенью, заставляя соседей очищать территорию от растительных отходов, посаженных без соблюдения правил.

Действующие нормативы включают не только расстояние от дерева до забора, но также требования к расположению столбов ограды, минимальные интервалы между соседскими заборами и растениями для высадки.

Для того чтобы посадить дерево, необходимо учитывать не только безопасное расстояние от зданий и хозяйственных построек, но и от других деревьев, согласно установленным правилам. Обычные садовые участки имеют ограниченные размеры, что заставляет владельца внимательно относиться к каждому сантиметру.

Это, однако, не означает, что деревья можно сажать без плана, что может создать конфликтные ситуации или даже угрожать безопасности дома, особенно если речь идет о риске возгорания, например, при близости к электропроводам. Соблюдение законодательных норм посадки может избежать проблем при продаже дома или оформлении недвижимости, если местные власти выявят нарушения.

Какое расстояние от забора следует соблюдать при посадке деревьев?

Факторы, которые влияют на расстояние между деревьями и забором

Нормативы СНиП и СанПИН регулируют условия для озеленения, определяя минимальные расстояния между насаждениями и заборами. Эти документы также указывают на опасности, связанные с близким размещением растений, имеющих мощную корневую систему, рядом с зданиями. Они могут нанести ущерб фундаменту и стенам. Другие проблемы могут возникнуть из-за крупной кроны, которая заслоняет солнечный свет от окон соседних домов, а также в периоды листопада, когда листья могут попасть на чужие участки.

Важно! При выборе места для посадки высокорослых деревьев на частной территории следует быть особенно осторожными. Они могут повредить воздушные линии, водопроводные и канализационные трубы в процессе роста. Рекомендуется отдавать предпочтение среднерослым сортам и кустарникам.

Расстояния для посадки растений зависят от их вида и размеров. Крупные деревья должны находиться не ближе 4-5 метров к ограждениям и 4 метра к хозяйственным постройкам, а до жилых зданий — не менее 3 метров. К этой категории относятся:

• Груши разных сортов.
• Яблони.
• Дубы.
• Клены.
• Тополи.
• Сосны, ели, кипарисы и другие хвойные растения.

Среднерослые деревья можно сажать на расстоянии не менее 2 метров от забора. К этой категории относятся:

• Вишня.
• Облепиха.
• Черешня.
• Абрикос.
• Слива.
• Орешек.

Такие растения обычно не превышают высоту 10 метров и не представляют серьезной угрозы для соседних участков.

На личных участках обычно выбирают карликовые виды деревьев, которые не превышают 2-2,5 м в высоту. Расстояние между ними может составлять 1 метр. Это, например, кустарники малины, ежевики, черной смородины или жимолости.

Живые изгороди не рекомендуется размещать слишком близко к забору. На их листвах может скапливаться влага, что приведет к повреждению ограждения. Оптимальное расстояние составляет 1,5-2 м.

Минимальные расстояния до других объектов

От дороги до низкорослой растительности также должно быть не менее 1,5 м, а от крупных деревьев — не менее 3 метров.

Необходимо учитывать также расстояние до инженерных коммуникаций. От водопровода или газопровода следует держаться не менее 1 м, лучше 2 м и более. До столбов ЛЭП — минимум 1,5 м. Для деревьев с разветвленной корневой системой, таких как ясень, бук или акация, необходимо сохранять расстояние не менее 4 метров.

Деревья и кустарники могут служить в качестве «живой» границы между участками, но только при согласии обеих сторон, закрепленном в документе и заверенном нотариусом. В противном случае могут возникнуть споры с наследниками.

Существуют нормативные акты, которые определяют минимальное расстояние от забора до деревьев. Основные из них — СНиП 30-02-97 и СП 30-102-99. При значительном нарушении этих норм соседи имеют право обратиться в контрольные органы, которые могут потребовать срезать деревья или ветви, а также наложить штраф.

Планирование посадки деревьев у забора

Для предотвращения проблем в будущем рекомендуется планировать посадку деревьев заранее с учетом вышеуказанных требований. Рассмотрим пошагово процесс планирования:

• Разработка плана размещения деревьев на участке. Начните с нарисованного на ватмане плана участка в масштабе, например, 1:100, где указаны здания, заборы, выходы и коммуникации. Используйте линейку для точного измерения расстояний до объектов.
• Оценка влияния деревьев на забор и инфраструктуру участка. Подробно изучите особенности каждого вида дерева или кустарника, обратив внимание на рост корней, размер кроны и наличие цветения. Для посадки рядом с забором выбирайте деревья с узкими корнями, которые растут вглубь и имеют непышную крону.

Традиционно деревья и кустарники высаживают весной или осенью, обычно с апреля по май и с сентября по октябрь. Важно избегать посадки в нестабильную погоду, когда возможны заморозки в любой момент.

Рекомендации по посадке деревьев на безопасном расстоянии от забора

Оптимальное время для посадки — весной после оттаивания почвы, но до начала распускания почек. В осень последний срок — до 20 октября; после этой даты растение следует временно прикопать до весны.

Как правильно сажать деревья у забора:

• Для подготовки посадочных ям лучше использовать готовую схему, чтобы выкопать ямы в нужных местах без лишних сложностей. Разметку на участке можно сделать с помощью колышков, каждый из которых можно покрасить в индивидуальный цвет для удобства. Этот подход значительно упрощает и ускоряет процесс. Для посадки плодовых деревьев потребуются ямы диаметром 100-150 см, для кустарников достаточно 60-80 см.
• Касательно обрезки саженцев, растения в контейнерах могут быть высажены без дополнительных манипуляций. Для лучшей приживаемости остальных саженцев важно обрезать верхнюю, надземную часть. Для однолетних растений достаточно удалить ⅓ ствола, а для двухлетних — ⅓ ствола и все ветви.
• При посадке рекомендуется освободить корни из упаковки, встряхнуть и на 3-6 часов замочить в минеральных удобрениях или стимуляторах роста. Затем пересадить в выкопанную лунку, предварительно заполненную удобрениями (чаще всего используются суперфосфаты и известь).

Молодые деревья следует подвязать к колышкам для большей устойчивости. В первые недели рекомендуется поливать каждые 4-5 дней (особенно осенью до наступления заморозков). После каждого полива следует формировать лунку и мульчировать навозом или торфом. Удаление нижней поросли способствует лучшему росту растений.

Если посадка была произведена весной, в августе рекомендуется удобрить деревья фосфорно-калийными добавками. Осенью же растения стоит обмотать материей или специальной пленкой для защиты от морозов.

Рекомендации по уходу за деревьями, растущими возле забора

Обычно обрезка ветвей и корней деревьев и кустарников проводится с целью повышения урожайности и улучшения их внешнего вида. В случае нахождения растений вблизи заборов обрезка помогает контролировать рост кроны и предотвращать проникновение за пределы участка.

• В центральных регионах России рекомендуется проводить обрезку с конца февраля до начала апреля. Этот период подходит для двух- и трехлетних саженцев. В это время оптимально формировать сливу, вишню и черешню. В осенние месяцы, с октября по декабрь, можно заниматься обрезкой яблонь и груш.
• Чтобы контролировать рост, обрезку нужно проводить ежегодно.
• Для маленьких веток удобно использовать секаторы, главное, чтобы они были достаточно острыми. Для крупных веток лучше подходит ручная ножовка.
• Начинать стоит с удаления сухих и сломанных веток, после чего можно придавать кроне желаемую форму. Резать рекомендуется сверху вниз, под корень следует обрезать только полностью сухие ветви, остальные — частично.

Важно! За один раз можно удалить не более ⅓ от общего объема веток.

Также периодически нужно осматривать забор на предмет близкого расположения к нему веток или корней. Если они оказались слишком близко, следует сразу принять меры и обрезать лишние части.

Следование правилам размещения деревьев на участке поможет создать комфортную и безопасную среду для всех и сохранить целостность забора и других строений.